Zuhause auf zwei Ebenen: Maisonette mit Garten

Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2009 und vermittelt dank ihrer hochwertigen Ausstattung ein nahezu neubaugleiches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden Flur in den großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, eigenem Garten in begehrter Westausrichtung. Der Blick ins Grüne – in ein nahezu kleines Wäldchen – schafft eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die anliegende Küche präsentiert sich angenehm geräumig und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen sowie ausreichend Arbeits- und Stellflächen – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Wohnlichkeit legen. Zudem hat sie einen eigenen Ausgang zum Gartenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner birgt.

Das 1. Obergeschoss, welches Sie über die Treppe im Wohnbereich erreichen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen unter anderem eine angenehme Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster, die für ein energieeffizientes und komfortables Wohnen sorgen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Ein seperater Fahrradkeller sowie ein praktischer Aufzug im Haus runden den Wohnkomfort ab.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfreut sich großer Beliebtheit – nicht zuletzt aufgrund ihrer ruhigen Lage und der ansprechenden Architektur.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit seit 2021 vermietet. Es besteht ein Staffelmietvertrag mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 1.231,00€ monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 100,00€ vermietet.