21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Masszív társasház 12 lakással csendes helyen, 1883 €/m², 7,98 €/m²
- ca. 637,08 m² Hasznos lakótér
- ca. 637 m² Teljes terület
- ca. 1.380 m² Földterület
- 1.200.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
CC25224A004_online
Építés éve
1969
Jutalék
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiafogyasztás
230,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
28.02.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1969
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Eladó egy stabil befektetésnek számító ingatlan Hamburgban, Neugraben-Fischbekben, a következő főbb jellemzőkkel: - Jól karbantartott, teljesen alápincézett többlakásos épület 12 lakóegységgel - Épült 1969-ben - Telekméret: 1384 m² - Könnyen bérbe adható lakásméretek 33,99 m² és 78,07 m² között - Átlagos bérleti díj/m²: 7,98 € - Erkélyek rendelkezésre állnak - Gáz központi fűtés 1993-tól (Viessmann) - Dupla üvegezésű PVC ablakok - Rendszeres karbantartási munkálatokat végeztek - A fővezetékek szivárgásvizsgálata 2020-ban történt
Helyszínek
Leírás
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Die S-Bahnstation Fischbek ist fußläufig in 650 m zu erreichen, Bushaltestellen in ca. 220 m. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut.
21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Masszív társasház 12 lakással csendes helyen, 1883 €/m², 7,98 €/m²
ca. 637,08 m² • 1.200.000 EUR
Szolgáltató
- Christoph Wissing
- Shop Hamburg - Kereskedelmi
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
