23909 RATZEBURG
Masszív irodaház 1285 m²-rel a Ratzeburg-tó partján, 1307 €/m² áron!
- ca. 1.595 m² Teljes terület
- ca. 1.839 m² Földterület
- 1.680.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
CC25224A002_online
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
21 x Felszíni parkolóhely
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Építés éve
1959
Jutalék
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energetikai információk
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
15.11.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1977
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Eladó egy jól karbantartott irodaház Ratzeburgban. Az eredetileg 1937 körül épült ingatlant 1959-ben, majd 1977/1984-ben további épületekkel bővítették. Az 1960-as évektől kezdve egy egészségbiztosító társaság foglalta el az összes irodaterületet. Később az épületet kisebb egységekre osztották, így jelenleg összesen 16 bérelhető helyiség található benne. Ezek az egységek mérete körülbelül 15 m² és 148 m² között változik. Az egyes emeletekre két lépcsőház és egy lift biztosít hozzáférést. A tetőre szerelt rádióantenna további havi bérleti bevételt generál. A teljes bérbeadható terület 1286 m², plusz 310 m² közös helyiség található a földszinten, az első emeleten és a padláson. A fűtést 2003-ban telepített gáz központi fűtés biztosítja. A dupla üvegezésű ablakokat (fa és műanyag) különböző időpontokban szerelték be. A körülbelül 1840 m²-es ingatlan 21 parkolóhellyel és további hat vendégparkolóval rendelkezik. Energia adatok: V, fűtés 80 kWh/(m²*év), villamos energia 11 kWh/(m²*év), 1977, gáz
Helyszínek
Leírás
Ratzeburg mit seinen ca. 14.400 Einwohnern befindet sich im Kreis Herzogtum Lauenburg und zählt zur Metropolregion Hamburg. Die Immobilie liegt geografisch zwischen dem Bahnhof und der Altstadtinsel Ratzeburg. Von der leicht erhöhten Lage hat man aus den oberen Geschossen teilweise einen Blick auf den Ratzeburger See. Vor der Tür ist eine Bushaltestelle. Es gibt Versorgungseinrichtungen des täglichen Gebrauchs (Discounter, Tankstelle ect.). Die Hansestadt Lübeck sowie Hamburg erreicht man mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.
23909 RATZEBURG
Masszív irodaház 1285 m²-rel a Ratzeburg-tó partján, 1307 €/m² áron!
ca. 1.839 m² • 1.680.000 EUR
Szolgáltató
- Christoph Wissing
- Shop Hamburg - Kereskedelmi
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg