Ez a szinte új, környezetbarát favázas szerkezettel épült nyaraló a modern lakhatási kényelmet a rugalmas felhasználással ötvözi, és mindössze pár lépésre található a népszerű Brombachsee-tótól. A 2021-ben elkészült ingatlan megfelel a legmagasabb építési és berendezési szabványoknak, teljesítve a fenntarthatóság, a funkcionalitás és a kényelem legmagasabb követelményeit. A körülbelül 24 m²-es lakóterülettel a miniház hatékonyan megtervezett pihenőhelyet kínál, amely sokféleképpen használható – akár személyes használatra, akár vonzó nyaralóként. A házban két jól arányos szoba található: egy hívogató nappali nyitott konyhasarokkal és egy külön hálószobával. A nagy ablakok kellemesen világos életteret biztosítanak, és barátságos légkört teremtenek. A modern fürdőszobában tágas zuhanyzó, mosdó és WC található. A kiváló minőségű belső kialakítás, az ízléses berendezés és a fenntartható anyagok modern lakhatási élményt garantálnak egy kompakt térben. A miniház kiváló állapotban van, és soha nem laktak benne háziállatok. További jellemzők közé tartozik a hatékony központi fűtés, a kiváló minőségű padlóburkolat és a teljes berendezés, amely mind a tulajdonos-lakók, mind a nyaralók számára kielégíti a kívánságokat. A házat TÜV szabványok szerint építették, és ISO 9001 tanúsítvánnyal rendelkezik, ami kiemeli a magas minőségét és biztonságát. Különleges jellemzője az alváz, amelyen a ház áll, maximális rugalmasságot biztosítva az elhelyezkedés tekintetében. A miniház ideális hétvégi vagy nyaralóhelynek, de rövid és középtávú bérbeadásra is bérelhető. Az erdei kemping aktívan részt vesz az ingatlan marketingjében, és helyszíni támogatást nyújt a tulajdonosoknak – ideális azok számára, akik bérbe szeretnék adni ingatlanukat. Az új ajánlatok, például a csökkentett takarítási díj, még vonzóbbá teszik a rövid távú tartózkodást, míg a foglalási rendszer lehetővé teszi a rugalmas kihasználást és a szabadságnapok jobb kihasználását. A közelben sörkert, kerékpárkölcsönző és kávézó nyílik, optimális feltételeket teremtve a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. Speciális bérlési lehetőségek is lehetségesek, például a közeli laktanyában lévő katonák számára a téli hónapokban. A feltüntetett ár bruttó ár; az ÁFA külön szerepel. Nettó ár: 71 428 € ÁFA: 13 572 €. Örömmel egyeztetünk egy megtekintési időpontot, és személyesen is meggyőződhetünk ennek a kivételes miniháznak a kiváló minőségű és átgondolt részleteiről. További kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 59.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.