Eladó egy vonzó, körülbelül 1800 m²-es telek, nyugodt, természeti környezetben. A nagyvonalú terület számos lehetőséget kínál – akár álmai otthonának megvalósítására, akár jövőbeli befektetésként. Az ingatlan idilli helyen, egy rendezett környéken található, gazdag zöldterülettel és pazar kilátással. Ugyanakkor a kényelmes megközelíthetőségről sem kell lemondania: a legközelebbi autópálya-csatlakozás mindössze 2 km-re található, így gyorsan eljuthat olyan úti célokhoz, mint Rothenburg ob der Tauber, Ansbach vagy Würzburg. A legközelebbi vasútállomás könnyen megközelíthető mindössze 3 km-en belül, ami jelentős előnyt jelent különösen az ingázók vagy az iskoláskorú gyermekes családok számára. A környező infrastruktúra kiváló. A mindennapi szükségletek – mint például az üzletek, orvosi rendelők, iskolák, óvodák és éttermek – mind könnyen elérhetők, és percek alatt elérhetők. Itt a vidéki élet nyugalma zökkenőmentesen keveredik a modern infrastruktúra kényelmével. Az ingatlanhoz egy meglévő szomszédos telken keresztül lehet eljutni, így biztosítva a csendes és privát bejáratot. A telekre már megadták az előzetes építési engedélyt egy bungaló építésére. Ez tervezési biztonságot nyújt és felgyorsítja az építési engedélyezési folyamatot – ideális mindazok számára, akik mielőbb el szeretnék kezdeni álmaik otthonának megvalósítását. Ez a telek tökéletes lehetőség azok számára, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, de mégis jó közlekedési kapcsolatokra és helyi szolgáltatásokra vágynak. Akár elsődleges lakhelyként, akár nyugdíjas éveire tervezve – ez az ingatlan teret kínál az egyéni fejlődéshez és a fenntartható életminőséghez.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.