- ca. 1.225 m² Földterület
- 250.000 EUR Vételár
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Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26131031
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
In einer der bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen von Engelskirchen erwartet Sie ein Grundstück mit einer traumhaften Höhenlage. Die Häuser in der Umgebung sind hochwertig und sehr gepflegt.
Helyszínek: Engelskirchen - Engelskirchen
Elhelyezkedés leírása
Engelskirchen im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und zugleich moderner Pendlerinfrastruktur. Mit rund 19.600 Einwohnern bietet die Stadt ein großzügiges Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders Familien anspricht, die Wert auf Sicherheit, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Anbindung an das nahegelegene Köln legen. Die überschaubare Bevölkerungsdichte schafft ein Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre, während die vorhandene Infrastruktur den Alltag komfortabel gestaltet.
Der familienfreundliche Charakter Engelskirchens zeigt sich besonders in seiner ruhigen und naturnahen Lage, die von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier finden Familien ein sicheres Umfeld mit einer hohen Lebensqualität, das zugleich durch eine stabile Nachfrage und moderate Immobilienpreise überzeugt. Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Flair und praktischer Erreichbarkeit, was das tägliche Pendeln erleichtert und gleichzeitig Raum für gemeinschaftliches Leben und Erholung schafft.
Für Familien sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung: Von der Montessori-Kindertagesstätte Heilige Familie, die nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist, über das Aggertal-Gymnasium in rund neun Minuten Gehweite bis hin zu mehreren Grundschulen im Umkreis von 20 bis 30 Minuten, ist eine umfassende und qualitativ hochwertige schulische Versorgung gewährleistet. Die fußläufig erreichbaren Busstationen wie „Hardt“ und „Leppestraße“ (jeweils etwa sechs Minuten zu Fuß) sowie der Bahnhof Engelskirchen in 15 Minuten Fußweg ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch im Bereich Gesundheit überzeugt Engelskirchen mit einer Vielzahl an Ärzten und Apotheken, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, was gerade für Familien ein beruhigendes Sicherheitsnetz darstellt.
Freizeit und Erholung kommen in Engelskirchen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Das nahegelegene Freibad in Engelskirchen und verschiedene Parks bieten Raum für entspannte Stunden im Grünen. Die gastronomische Vielfalt mit gemütlichen Cafés und familienfreundlichen Restaurants rundet das Angebot ab und schafft Orte der Begegnung und des Genusses.
Insgesamt bietet Engelskirchen jungen Familien ein behagliches, sicheres und naturnahes Zuhause mit einer hervorragenden Infrastruktur für Bildung, Gesundheit und Freizeit. Die Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und einer lebendigen Gemeinschaft macht diesen Standort zu einem idealen Ort, an dem Familien ihre Zukunft voller Vertrauen und Lebensfreude gestalten können.
Jellemzők
- Bevorzugte Wohnlage von Engelskirchen
- Ca. 1225 m² Grundstück
Egyéb információk
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