33775 VERSMOLD
Sokoldalú üzlethelyiség vállalkozása számára | 1489 m² hasznos terület | 155 m² iroda | 4904 m² telek
- ca. 1.643 m² Teljes terület
- ca. 4.904 m² Földterület
- 595.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25220065
Építési mód
Szilárd
Építés éve
1962
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
15.10.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1963
Energiaforrás
Olaj
Leírás
Kapcsolattartók a VPI Shop Halle (Westf.) és Gütersloh üzletekben: Luca Böckstiegel és Jan-Phillip Adam Telefon: +49 5201 15 88 020 Telefon: +49 5241 21 19 990 Sokoldalú üzlethelyiség vállalkozása számára | 1489 m² hasznos terület | 155 m² iroda | 4904 m² telek Ez a sokoldalú üzlethelyiség eredetileg 1963-ban épült egy 4904 m²-es telken, és azóta többször is bővítették. Az első bővítményt 1976-ban, 2006-ban pedig a gyártócsarnokot bővítették raktárral és rakodó rámpákkal. A legutóbb az élelmiszeriparban használt tágas gyártó- és raktárterület számos lehetőséget kínál, csak az Ön üzleti ötleteire várva. A főbejáraton keresztül közvetlenül a gyártó- és raktárterületekhez lehet hozzáférni. Innen egy lépcső vezet közvetlenül az első emeleten található modernizált és világos irodaterületekbe. Itt körülbelül 155 m² iroda- és társalgó áll rendelkezésre. A négy világos és modern iroda mellett ezen a szinten recepció és egy nagy tárgyaló is található. Egy külön szerver- és archiváló helyiség biztosítja a szervezettséget és a struktúrát. Egy tágas pihenőhelyiség konyhasarokkal, három mosdó és öltözők teszik teljessé ezt a jól felszerelt irodaszintet. A földszinten az 1488 m² hasznos terület különböző területeken oszlik meg. Az elülső rész magában foglalja a korábban termelésre és szállításra használt területet, amelyhez egy légzsilipen keresztül lehet hozzáférni. Innen több kisebb termelési és raktárhelyiség ágazik el, köztük egy körülbelül 40 m²-es hűtőkamra. A körülbelül 300 m²-es gyártócsarnokból a 2006-ban épült, körülbelül 450 m²-es raktárba lehet bejutni. Egy három elektronikus kapuval ellátott rakodórámpa biztosítja az áruk biztonságos be- és kirakodását. Az egész épületet egy 2007-ben telepített olajtüzelésű fűtési rendszer fűti, a helyszíni felhasználásra pedig egy fotovoltaikus rendszer termel áramot. A külső tér tágas, nyitott terekkel büszkélkedhet, amelyek sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínálnak – akár alkalmazottak, céges járművek parkolójaként, akár további tárolási és termelési területként. A kültéri területet hat, eredetileg 1963-ban épült és 1984-ben kibővített garázs teszi teljessé. A megadott információkért vagy az energetikai tanúsítvány pontosságáért nem vállalunk felelősséget. Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak azokat az írásbeli megkereséseket dolgozzuk fel, amelyek tartalmazzák a teljes címét és telefonszámát. Megtekintésre csak a finanszírozási igazolás bemutatása esetén van lehetőség. Amennyiben segítségre van szüksége, örömmel kapcsoljuk össze Önt a VON POLL FINANCE munkatársaival.
Helyszínek
Leírás
Das Objekt befindet sich im Außenbereich und ist ca. 3 Kilometer westlich vom Zentrum Versmold entfernt. Die Stadt Versmold, mit rund 21.000 Einwohnern, liegt zentral im Städtequartett der Städte Bielefeld, Gütersloh, Osnabrück und Münster. Vor Ort befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, sowie ein Gymnasium, Grund-, Haupt-, Förderhaupt- und Realschulen.
Für ein ausgiebiges Freizeitangebot ist auch gesorgt. Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich eine Vielzahl von Sportvereinen wie Tennis, Golf und Fußball. Besonderes erwähnenswert ist das tolle Parkbad, eine Kombination aus Hallen-/ Naturbad. Es bietet Ihnen eine Vielzahl von unterschiedlichen Aktivitäten. Der historische Park der stadtbekannten Familie Delius, befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Jellemzők
- AUF EINEN BLICK
- Vielseitige Gewerbefläche für Ihr Business | 1.489 m² Nutzfläche | 155 m² Büro | 4.904 m² Grundstück
- Baujahr Gebäude 1963, Erweiterungen in 1976 und 2006
- Baujahr der Garagen 1963, Erweiterungen in 1984
- ca. 1.488,00 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- ca. 155 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- 4.904 m² großes Grundstück
- Ebenerdiger Zugang sowie Laderampe mit 3 elektrischen Toren
- PV-Anlage
- Ölheizung aus 2007
- Kühlraum
- Zahlreiche Stellplätze sowie großzügige Freiflächen
- ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich mit Schleuse
- Umkleide
- 9 Produktions- bzw. Lagerräume
- 1 Produktionshalle
- 1 Kühlraum
- 1 Lagerhalle
- Maschinenraum
- Heizungsraum
- Öllager
- Umkleide
- 1 Büro
- 3 WCs
- 1 Dusche
- Bereich zum Be- und Entladen
- 1. Obergeschoss
- Empfangsbereich
- 4 Büros
- 1 Besprechungsraum
- 1 Archivraum
- 1 Aufenthaltsraum mit Küche
- 3 WCs
- 1 Dusche
- Umkleide
- Technik-/Serverraum
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 30.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 7.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
33775 VERSMOLD
Sokoldalú üzlethelyiség vállalkozása számára | 1489 m² hasznos terület | 155 m² iroda | 4904 m² telek
ca. 4.904 m² • 595.000 EUR
Szolgáltató
- Philipp Schremmer
- Shop Gütersloh
- Berliner Straße 3
- 33330 Gütersloh
