Ez a kiváló minőségű, KfW 40 energiahatékonysági szabvány (A+) szerint épült ikerház jelenleg a tervezési fázisban van, és modern és kényelmes otthont kínál a leendő lakóknak. Az ingatlan magas színvonalon épül, és számos lenyűgöző tulajdonsággal büszkélkedhet, amelyek lehetővé teszik a modern életet. A ház 36,5 cm vastag Poroton falazatból épült, ásványi kavicskal töltve, ami nemcsak kiváló energiahatékonyságot, hanem egész évben kellemes beltéri klímát is biztosít. A háromrétegű üvegezésű ablakok optimális hangszigetelést biztosítanak. Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága a padlófűtés minden nappaliban és hálószobában, amelyet modern levegő-víz hőszivattyú működtet. Ez kényelmes lakókörnyezetet teremt, miközben egyidejűleg energiaköltségeket is megtakarít. Az összes ablakon elektromos redőnyök biztosítanak további kényelmet és biztonságot. Az öntött beton lépcső biztosítja a ház két emeletének megközelítését. A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali és étkező található, amely ideális családi összejövetelekhez, valamint egy közvetlenül hozzá kapcsolódó terasz, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre. A terasz bőséges helyet kínál a kellemes étkezésekhez és a szabadtéri étkezésekhez. Az emeleten három arányos hálószoba és egy teljesen felszerelt fürdőszoba található. A földszinten egy második, zuhanyzós fürdőszoba található. Ezek ideálisak családok vagy párok számára, akik értékelik az extra kényelmet. Minden szaniter berendezés kiváló minőségű és modern. Az ikerház kulcsrakészen kerül átadásra, a konyha kivételével, amely nem része a vételárnak, így lehetősége nyílik saját ízlése szerint kialakítani. Minden más helyiség és terület teljes berendezéssel kerül átadásra. Ez az ingatlan nemcsak jól megtervezett és modern építészettel büszkélkedhet, hanem előremutató tervezéssel is az energiahatékonyság és a lakhatási kényelem tekintetében. A felhasznált anyagok és technikák biztosítják a hosszú élettartamot és a könnyű karbantartást. Az ikerház elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a városi infrastruktúrához. Minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető, megkönnyítve a mindennapi életet. Az érdeklődőket szeretettel várjuk, hogy saját szemükkel is meggyőződjenek az építési minőségről és a tervezett funkciókról. Csapatunk örömmel biztosít személyes konzultációt. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy modern otthont vásároljon egy feltörekvő környéken. A telekrész ára 160 300 euró.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.