Ansicht
17498 DARGELIN / ALT NEGENTIN
Állattartási lehetőség: Családi ház nagy istállóval
369.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 145 m²
Földterület ca. 79.203 m²
Szobák 4
Vételár 369.000 EUR
Szolgáltató
  • Jan Fehlhaber
  • Shop Greifswald
  • Schuhhagen 22
  • 17489 Greifswald
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kandalló
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25466027

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 340 m²

Parkolóhely

4 x Felszíni parkolóhely, 3 x Garázs

Fürdőszobák

2

Építés éve

1955

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiafogyasztás

154,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

12.04.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1955

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Leírás

Eladó egy 1955-ben épült, részben alápincézett családi ház, amely egy körülbelül 3444 m²-es nagyméretű telken fekszik – további 7,6 hektárnyi nyitott területtel, amely megállapodás szerint megvásárolható. A körülbelül 145 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan bőséges teret biztosít a kényelmes élethez és a változatos felhasználási lehetőségekhez. A ház nagyon jól karbantartott, így a potenciális vásárlók számára lehetőségük nyílik személyes elképzeléseik és kívánságaik megvalósítására. A német újraegyesítés óta az ingatlan jelentős modernizáción esett át (többek között egy új olajtüzelésű kazán 2022-ben, új ablakok és redőnyök 1994-ben, valamint egy új tető 2001-ben). A házban összesen négy szoba található, köztük három hálószoba, így rengeteg hely áll rendelkezésre egy család számára. Három fürdőszoba (egyik káddal és kettő zuhanyzóval) biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást a mindennapi használathoz. A földszinten egy tágas veranda, egy beépített konyha, egy előszoba és egy galéria található az emeleten. Az emeleten található három hálószoba egyikéből közvetlen hozzáférés nyílik a tágas tetőteraszra. A dupla garázs és egy nagyméretű kiegészítő garázs bőséges helyet kínál járművek és tárolás számára. A telken található istálló (földszint, masszív szerkezet; 130 m² alapterületű) és egyéb melléképületek változatos lehetőségeket kínálnak, különösen a kereskedők, hobbitulajdonosok vagy állatbarátok számára. A jól karbantartott istálló négy lóistállóval és egy szénapadlással rendelkezik. A privát karám és a szomszédos telek, ahol egy nagy tó található, teljessé teszi az állatbarátok kínálatát. Az ingatlan elhelyezkedése rengeteg helyet biztosít a pihenésre és a szabadtéri kikapcsolódásra. A tágas terület lehetővé teszi a kültéri területek intenzív használatát, akár mezőgazdasági célokra, akár szabadidős tevékenységekre.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Alt Negentin der Gemeinde Dargelin in Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Umgebung bietet viel Natur und Erholung – ideal für Ruhesuchende oder Familien. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die A20 sind Greifswald (ca. 15 km) und Anklam schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten wie Gützkow und Züssow. Die Ostsee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage.

Bővebben

Jellemzők

  • Scheune (EG in Massivbauweise) mit 130m² Grundfläche, Pferdeboxen, Heuboden
  • Garage (Massivbauweise) am Haus anliegend
  • Doppelgarage
  • weitere Nebengebäude
  • eigene Koppel
  • Weitere umliegende Flächen (ca. 7,6 ha) können nach Absprache übernommen werden
  • anliegendes Grundstück mit großem Teich steht zur Nutzung zur Verfügung

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bővebben

17498 DARGELIN / ALT NEGENTIN

Állattartási lehetőség: Családi ház nagy istállóval

ca. 145 m² 4 Szobák 369.000 EUR

Szolgáltató
  • Jan Fehlhaber
  • Shop Greifswald
  • Schuhhagen 22
  • 17489 Greifswald