- ca. 284,53 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- Érdeklődésre Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25120008A
Ház típusa
Penthouse
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2018
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
42,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
08.07.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2018
Energiaforrás
Környezeti hő
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez az exkluzív, 284,53 m² lakóterületű penthouse lakás két szinten terül el, és egy összesen öt lakóegységből álló többlakásos épületben található. A 2019-ben elkészült épület makulátlan állapotban van, és megfelel a modern élet legmagasabb követelményeinek. A penthouse lakásba lifttel közvetlenül be lehet jutni, ahol egy tágas, nyitott konyha, nappali és étkező várja a vendégeket. Ez a központi tér a stílusos luxust a lehető legnagyobb kényelemmel ötvözi. A körbefutó tetőterasz közvetlenül az ablakokon keresztül érhető el, kiterjesztve a lakóteret a szabadba. A nappaliból egy kiváló minőségű üvegezett lépcső vezet a tetőre. Kérésre egy már jóváhagyott, fedett és időjárásálló, 25 m²-es terasz bővíthető. Innen egyedülálló, 360 fokos panorámás kilátás nyílik Schorndorfra. A legfelső emeleten egy egyedi nappali, valamint egy hálószoba található saját fürdőszobával, amelyben szabadon álló kád, zuhanykabin és külön WC található a nagyobb magánélet érdekében. A hálószobában és a folyosón található, kiváló minőségű, egyedi gyártású beépített szekrények stílusos kiegészítő tárolóhelyet biztosítanak. Ezen a szinten található még egy hálószoba és egy háztartási helyiség is. Minden szobában padlótól a mennyezetig érő ablakok biztosítanak hozzáférést a teraszhoz. Az emelet, amelyhez külön lépcsőn és külön bejáraton keresztül is megközelíthető, sokoldalú lakhatási lehetőségeket kínál. A tágas hálószoba és a stílusos vendég-WC mellett egy privát wellness-részleg is található zuhanyzóval és szaunával, amely pihenést kínál – menedéket nyújt a lakóknak és a vendégeknek egyaránt. A lakás exkluzív burkolatai a legmodernebb szabványoknak felelnek meg, és minden kívánnivalót kielégítenek. A hatékony padlófűtés egyedi helyiségszabályozással biztosítja a kellemes beltéri klímát. A padlótól a mennyezetig érő, háromrétegű üvegezésű alumínium ablakok optimális hőszigetelést biztosítanak, és rengeteg természetes fényt engednek be a helyiségekbe. Az elektromos külső reluxa rendszer további kényelmet biztosít. A modern hibrid fűtési rendszer, amely gázt és hőszivattyút kombinál, energiatakarékos fűtést biztosít az egész épületben. Az első osztályú kivitelezés, az átgondolt alaprajz és az átfogó felszereltség kombinációjának köszönhetően ez a penthouse lakás exkluzív lakókörnyezetet kínál egy ház a házban koncepció keretében. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a leendő vásárlóknak, hogy egy egyedi, a legmagasabb színvonalon épült lakást vásároljanak. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk egy megtekintési időpontot.
Helyszínek
Leírás
Die Penthouse - Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Osten von Schorndorf, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Die Nächste Bushaltestelle ist 200m entfernt.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene Bushaltestelle wird von der Buslinie 247 des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) bedient. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in und um Schorndorf.
Straßenanbindung: Die B29 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Schorndorf mit Stuttgart und anderen Städten der Region. Diese schnelle Anbindung erleichtert Pendlern den täglichen Arbeitsweg.
Jellemzők
- Gesamtfläche: ca. 284,53 m², verteilt auf Ober- und
- Dachgeschoss
- Rund 400.000 Euro wurden in exklusive Ausstattung und
- individuelle Sonderanfertigungen investiert. Hochwertige
- italienische Tapeten, maßgefertigte Einbauschränke, edle Möbel
- sowie eine Premiumküche mit modernsten Markengeräten
- prägen das elegante Wohnkonzept. LED-Einbauleuchten setzen
- stilvolle Akzente und schaffen eine perfekt inszenierte
- Beleuchtung. Jedes Detail – von Sonderanfertigungen bis hin zu
- individuell abgestimmten Ausstattungsextras – wurde mit
- höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik gewählt.
- Zimmeranzahl: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer, 1 offener
- Küchen-, Wohn- und Essbereich)
- DG: Küchen, Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad en
- Suite, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
- OG: Gästezimmer, Gäste WC, Wellnessbereich bestehend aus
- Sauna und Dusche
- 3 Dachterrassen mit Zugang über bodentiefe Fensterfront
- Bauweise: Massivbauweise mit Stahlbeton-Massivdecken und
- Kalksandstein-Mauerwerk
- Fenster: Bodentiefe Aluminiumfenster mit Dreifach--
- Isolierverglasung
- Heizkörper: Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Heizungsanlage: effiziente Hybridheizung mit Gas und
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Bäder: geflieste Walk-In Duschen, wandhängenden,
- spülrandlosen
- Tiefspül-WCs und Handtuchheizkörper
- Bodenbeläge: Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen,
- schall- und wärmedämmender Estrich
- Elektroinstallation: Elektrische Raffstoreanlage zur
- Lichtregulierung
- Küche: Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und
- stilvollem Design
- Personenaufzug
- Garagenstellplätze: Zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume: Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellraum: Abschließbarer Raum für Fahrräder
- Waschküche: Gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit
- Trockenraum
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 42.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.
73614 SCHORNDORF
Exkluzív penthouse lakás
ca. 284,53 m² • 4 Szobák • Érdeklődésre
Szolgáltató
- Marcus Rippler
- Shop Göppingen
- Lorcher Straße 17
- 73033 Göppingen
