Kattintson ide a 360°-os túrához: https://von-poll.com/tour/fuerth/c3zA Ez a 2 szobás, kb. 40 m²-es földszinti lakás egy nagy társasház hátsó épületében található, és jó befektetési lehetőséget kínál. Felhívjuk figyelmét, hogy a lakás eladásakor a jelenlegi tulajdonosra haszonélvezeti jog kerül bejegyezésre! A haszonélvezőnek tehát joga van a lakásban lakni. A jelenlegi állapottal kapcsolatban: A lakást jelenleg a haszonélvező foglalja le, és jól használt, személyes állapotban van. A megtekintés ezért elsősorban az elrendezésről és a szerkezeti kialakításról nyújt benyomást, nem pedig a tényleges lakótérről. A lakás tartalékalapja 2024. december 31-én 1179,53 euró volt. Rövid és középtávú tervek szerint kerékpártároló telepítése és a hátsó épületek tetejének felújítása is folyamatban van. A havi 141 eurós fenntartási díjat a leendő haszonélvező fizeti. Összességében ez az ingatlan azoknak a befektetőknek szól, akik felismerik a meglévő haszonélvezeti joggal rendelkező lakás hosszú távú értékét, és egy megbízható befektetési lehetőséget keresnek.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 508.64 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.