- ca. 256,8 m² Hasznos lakótér
- ca. 573 m² Földterület
- 8 Szobák
- 1.390.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001108
Ház típusa
Családi ház
Hasznos alapterület
ca. 94 m²
Parkolóhely
1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2016
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1921
Hálószobák
5
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
292,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
26.08.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1921
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a szeretettel karbantartott családi ház a keresett Praunheim kerületben gyönyörű, érett kerttel és vonzó elhelyezkedéssel büszkélkedhet: az Európai Iskola és a számos üzlettel rendelkező Nordwestzentrum bevásárlóközpont a közvetlen közelben található. A központi lépcsőház a földszintre vezet, ahol egy tágas, nyitott terű nappali/étkező nyílik a teraszra. Ezt a teraszt egy bájos, zöld pergola fedi, és az idilli kertbe vezet. Ezen az emeleten található még egy szoba, amelyet jelenleg dolgozószobaként használnak, egy vendég WC és egy tágas étkezős konyha. Az emeleten három hálószoba, egy másik dolgozószoba és egy világos, természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba található. Az átalakított tetőtérben két nagy, sokoldalú szoba és egy további, zuhanyzós fürdőszoba található. Ez az ingatlan ideális egy nagycsalád számára. A ház jelenleg bérbe van adva, és 2025 végén lesz elérhető.
Helyszínek
Leírás
Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Niddatal und der Nidda selbst gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der große Volkspark mit herrlichen Grünflächen und Fahrradwegen. In naher Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Praunheim ist mit der U-Bahnlinie U7 (über Hauptwache, Konstablerwache) und der Buslinie 60 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man die A66 sowie die A5.
Jellemzők
- Parkettboden
- Großer Keller
- Große Terrasse mit Pergola
- Eingewachsener Garten
- Garage
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 292.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alaprajz
60439 FRANKFURT AM MAIN – PRAUNHEIM
Bájos, különálló ház nagy kerttel
ca. 256,8 m² • 8 Szobák • 1.390.000 EUR
Szolgáltató
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt a Mainon
- Eschersheimer Landstraße 537
- 60431 Frankfurt am Main