60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Exkluzív háromszobás lakás kiadó maximális kényelemmel
- ca. 136,31 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 4.300 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001266
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
2 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2013
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
45,70 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2013
Energiaforrás
Fosszilis KHK
Energiaforrás
Távfűtés
Leírás
Frankfurt egyik legkeresettebb helyén, az Opernplatzon emelkedik ez a kivételes lakókomplexum – egy olyan épület, amely ötvözi az időtlen eleganciát és az építészeti tisztaságot. Az elegáns terméskő homlokzat és a nagyméretű ablakokkal, süllyesztett loggiákkal rendelkező építészet nemzetközi stílust közvetít. A szomszédos zöldterületre és az Alte Operára (Régi Operaház) a történelmi Opernplatzzal nyíló kilátás kozmopolita lakókörnyezetet teremt, amely tökéletesen ötvözi a városi nyüzsgést és az életminőséget. Az azonnal elérhető, teljesen berendezett, körülbelül 130 m²-es háromszobás lakás stílusos berendezésével és letisztult, átgondolt alaprajzával lenyűgöző. A nyitott terű nappali és étkező modern dizájner konyhával alkotja a lakás szívét – egy olyan teret, amely harmonikusan ötvözi a tágasságot és a kényelmet. Két hálószoba, két ízlésesen berendezett fürdőszoba és egy fedett loggia gyönyörű kilátással kellemes, magas színvonalú életélményt teremt. A lakás kiváló minőségű bútorokkal és finoman összehangolt anyagokkal van felszerelve. Elegáns parketta, modern padlófűtés és világos, közel 2,90 méteres belmagasságú szobák hangsúlyozzák az ingatlan kifinomult jellegét. A fürdőszobák neves gyártók szerelvényeivel, elegáns szaniterekkel és gondosan válogatott részletekkel büszkélkedhetnek, amelyek tökéletesen ötvözik a kényelmet és az esztétikát. A mélygarázsból lift biztosít közvetlen hozzáférést a lakószintekhez, biztosítva az akadálymentes hozzáférést és a maximális kényelmet. Ezenkívül a lakók kivételes szolgáltatást élvezhetnek: a közvetlenül szemben található, neves, ötcsillagos, superior Sofitel Frankfurt Opera Hotel opcionálisan teljes körű szolgáltatási koncepciót kínál, amely az első osztályú szállodai kényelmet integrálja a mindennapi életbe. A lakók ingyenes Fitness First Black tagságot is élvezhetnek, amely benne van az ajánlatban. A Q-Park által kezelt mélygarázsban található biztonságos parkolóhelyek teszik teljessé ezt az exkluzív lakhatási koncepciót, és teszik az Opernplatzon töltött időt a stílus, a kényelem és a városi tökéletesség élménnyé.
Helyszínek
Leírás
Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.
Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.
Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.
Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.
Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Jellemzők
- Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
- Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- Gäste-WC
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
- Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
- Parkettboden, Eiche natur geölt
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Wände gespachtelt
- Deckenhöhe 2,90 m
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
- Elektrische Jalousien
- Balkon Süd-Ausrichtung
- Loggia mit Blick in den Park
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Exkluzív háromszobás lakás kiadó maximális kényelemmel
ca. 136,31 m² • 3 Szobák • 4.300 EUR
Szolgáltató
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main