Helle Vier-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Mainnähe

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1904 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Auf circa 104 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit solider Bausubstanz und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Große, doppelt verglaste Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme der Wohnung und verleiht den Räumen zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.

Das Badezimmer sowie die Küche befinden sich in einem funktionalen Zustand und bieten gleichzeitig Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die separate Einbauküche ist praktisch geschnitten und mit den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.

Stellplätze können in unmittelbarer Nähe der Immobilie angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

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