Ez a kivételes, emeletes földszinti lakás egy 1865-ből származó késő klasszicista villában ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy páratlan hangulatú műemléképületben éljen. Az épület, amely egykor egy impozáns komplexum része volt, lenyűgözi történelmi és építészeti eleganciájával, valamint eredeti stíluselemeinek kivételesen magas szintű megőrzésével. A házba belépve megérzi a történelmét és a múzeumi jellegét. A nagy lépcső vezet a lakásba: a tágas, szalonszerű előszoba elegáns berendezésével meleg, mégis kifinomult hangulattal fogadja a lakókat és a vendégeket. A tágas nappali három bejárattal rendelkezik – a főbejárattal, a gardróbon keresztül az előszobával és a történelmi cselédbejárattal –, és nosztalgikus hitelességet áraszt. A lenyűgöző, körülbelül 3,90 méteres belmagasság tágasságérzetet és nagyszerű életélményt teremt. A belső tér eredeti állapotában maradt fenn: ajtók, ablakok, szerelvények, előszoba, történelmi vendég-WC és fürdőszoba eredeti berendezési tárgyakkal. A lakás felett egy cselédszoba/vendégszoba található. A számos egyedi részlet teszi ezt a lakást igazi kinccsé a klasszikus építészet szerelmeseinek. Számos lehetőséget kínál: a stílusos iroda, az étkező és számos hálószoba mellett egy nyugatra néző, világos télikert is található benne, amely villany- és vízcsatlakozással van felszerelve. A bájos télikertből a kiforrott kertbe juthatunk. Ez az emelt földszinti lakás sokkal több, mint egy otthon – az egyéniség, a stílus és a történelem megtestesítője. Azok, akik valami különlegeset keresnek, egyedülálló menedéket találnak itt a Westend negyed szívében, amely a modern lakhatási kényelmet ötvözi a történelmi építészettel.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.