Frankfurt-Nied idilli és műemlékvédelem alatt álló vasúti munkástelepén várja Önt ez a bájos, 1919-ből származó sorház. A település a kerület egyik legszebb és történelmileg legjelentősebb lakóövezete, amely a nyugalom, a történelmi hangulat és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyedülálló kombinációját kínálja. Bárki, aki történelmi otthont, kertet és Frankfurt belvárosának közelségét keresi, ritka lehetőséget talál itt. A ház egy körülbelül 277 m²-es bérelt telken fekszik, és körülbelül 117 m² lakóterületet kínál, három szinten elosztva. A földszinten találhatók a nappalik és a konyha, amely a családi élet központját alkotja. Innen közvetlen hozzáférés van a gyönyörű kerthez. Az első emeleten hálószobák vagy irodák helyezhetők el, míg a már átalakított tetőtér további lakóteret biztosít. A ház jó állapotban van, de felújításra szorul, hogy megfeleljen a modern életszínvonalnak. Mivel a külső épület műemlékvédelem alatt áll, minden felújítási munkának be kell tartania a műemlékvédelmi irányelveket. Gondos és átgondolt felújítással egyedi otthon alakítható ki itt, megőrizve a vasúti munkástelep történelmi varázsát, miközben modern kényelmet kínál. Különös vonzerő a gyönyörű kert – itt élvezheti egy jól bevált lakóövezet nyugalmát, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Az ingatlan bérbeadásra kerül, éves földbérleti díja 3760 euró. Ritkaság egy ilyen kívánatos helyen, a Nidda folyó közelében, mégis csupán pár percre Frankfurt központjától és a nemzetközi repülőtértől, található kertes ház. Bárki, aki valami különlegeset keres, és a történelmi bájt a modern lakhatási kényelemmel szeretné ötvözni, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.