Frankfurt tekintélyes Westend negyedének szívében található ez a sorház, amely kerttel büszkélkedhet. Ez az impozáns, külön bejárattal rendelkező lakás egy tekintélyes, négylakásos épület emelt földszintjét és kertszintjét foglalja el. A külön bejárat, a lakás épületen belüli függetlensége és a varázslatos kert ritkaság Frankfurtban. A lenyűgöző lakás körülbelül négy méter magas belmagassággal és az 1900 körüli építkezésre jellemző eredeti, korabeli részletekkel rendelkezik, mint például a fenséges kétszárnyú ajtók és egy tolóajtó, a díszesen díszített ajtókeretek, a halszálkamintás parketta és az eredeti épület stílusában készült magas ablakok. Az emelt földszinten található tágas előszoba elegáns, történelmi jellegével kifinomult fogadóteremként szolgál. A Gründerzeit korszakára jellemző módon a három elegáns szobát kétszárnyú ajtók és a lenyűgöző tolóajtó köti össze. Az étkező a teljesen üvegezett, szintén körülbelül négy méter magas, rendkívül dekoratív télikertben található, amely közvetlenül a kertre nyílik. A lenyűgöző, rendkívül stílusos szobák reggeltől estig fényárban úsznak, és gyönyörű kilátást nyújtanak. Az étkezőből a teraszra, majd néhány lépcsőn keresztül az idilli angol stílusú kertbe juthatunk. A tágas étkezős konyhában egyedi készítésű luxuskonyha található autentikus történelmi stílusban, modern gépekkel és szabadon álló Falcon De Luxe tűzhellyel, multifunkciós sütővel, amely tökéletesen kiegészíti a konyha hangulatát. Az emelt földszinten található fürdőszoba szintén elegáns, korabeli stílusú berendezési tárgyakkal van berendezve. Minden fürdőszoba padlófűtéses. A maisonette stílusú lakás alsó szintjén egy tágas, világos, magas belmagasságú hálószoba és egy modern, természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba található. Ez a helyiség külön bejárattal rendelkezik a főlépcsőn keresztül. Ez a kivételesen szép lakás páratlan bájjal és harmonikusan kialakított, luxus belső terével kápráztat el. A romantikus kert fokozza a történelmi hangulatot. A kert egy része eltávolítható, így két parkolóhely alakítható ki.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.