60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Exkluzív háromszobás bérlakások a legmagasabb komfortfokozattal
- ca. 196,38 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 6.300 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001264
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
2 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2013
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
45,70 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2013
Energiaforrás
Fosszilis KHK
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Frankfurt egyik legkeresettebb helyén, közvetlenül az Opernplatzon emelkedik ez a kivételes lakókomplexum – egy építészeti remekmű, amely ötvözi az időtlen eleganciát és a modern letisztultságot. A kifinomult terméskő homlokzat, a tágas ablakok és a süllyesztett loggiák nemzetközi hangulatot kölcsönöznek az épületnek. Itt a stílusos építészet, a városi vibrálás és a legmagasabb szintű lakhatási kényelem egyesül, páratlan élményt nyújtva. Ez a teljesen berendezett, háromszobás, körülbelül 196 m²-es lakótérrel rendelkező lakás exkluzív lakhatást kínál a legmagasabb szinten. A lenyűgöző nappali és étkező egy nyitott terű luxus dizájner konyhával alkotja a lakás szívét – egy olyan helyet, ahol a tágasság, a stílus és a belsőépítészet tökéletesen harmonizál. Két hálószoba, két elegáns fürdőszoba és egy tágas loggia biztosít teret a pihenésre és a magánéletre a város szívében. A lakás kiváló minőségű, luxus bútorokkal és finoman összehangolt dizájnelemekkel van berendezve. Minden részletet – az anyagok és a világítás kiválasztásától kezdve a kiegészítőkig – gondosan választottak ki, hogy exkluzív, mégis hívogató légkört teremtsenek. Az elegáns tölgyfa parketta, a modern padlófűtés és a közel 2,90 méter magas mennyezet kiemeli a szobák kifinomult jellegét. A stílusos fürdőszobák a legkiválóbb szaniterárukkal, neves márkák szerelvényeivel és gondosan válogatott anyagaikkal lenyűgözőek, amelyek tökéletesen ötvözik a kényelmet és az eleganciát. A mélygarázsból lift biztosít közvetlen hozzáférést a lakószinthez, biztosítva az akadálymentes hozzáférést és a maximális kényelmet. Ezenkívül a lakók kivételes szolgáltatást élvezhetnek: a közvetlenül szemben található ötcsillagos superior Sofitel Frankfurt Opera Hotel opcionálisan teljes körű szolgáltatást kínál, amely zökkenőmentesen integrálja a luxus szállodai kényelmet a mindennapi életbe. A lakók ingyenes Fitness First Black tagságot is élvezhetnek, amely benne van az ajánlatban. A Q-Park által kezelt mélygarázsban található biztonságos parkolóhelyek teszik teljessé ezt az exkluzív lakókoncepciót – egy olyan életért az Opernplatzon, amely a legmagasabb szinten ötvözi a luxust, a stílust és a városi tökéletességet.
Helyszínek
Leírás
Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.
Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.
Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.
Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.
Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Jellemzők
- Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
- Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- Gäste-WC
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
- Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
- Parkettboden, Eiche natur geölt
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Wände gespachtelt
- Deckenhöhe 2,90 m
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
- Elektrische Jalousien
- Loggia mit Blick in den Park
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
- Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Exkluzív háromszobás bérlakások a legmagasabb komfortfokozattal
ca. 196,38 m² • 3 Szobák • 6.300 EUR
Szolgáltató
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main