60316 FRANKFURT AM MAIN – OSTEND
Egyedi kétszobás apartman egy régi épületben a Berger Straße közelében
- ca. 70 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 400.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25001103
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 4 m²
Az ingatlan állapota
Korszerűsített
Fürdőszobák
1
Építés éve
1900
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
98,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
25.05.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1900
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez az első osztályú kétszobás apartman egy modernizált, régi épületben található, Ostend kerület csendes részén, a népszerű Berger Straße közelében. A lakásba egy stílusosan modernizált lépcsőházon keresztül lehet bejutni. A tágas és világos apartman egyedi, bájos életteret kínál. Az előszobából, ahol bőséges hely van egy gardróbszekrénynek, a jól karbantartott étkezős konyhába és a hívogató nappaliba jutunk. Innen jutunk be a szomszédos, csendes hálószobába, ahonnan kilátás nyílik az idilli udvarra. A kádas fürdőszoba is itt található. A régi bájt a magas mennyezet és az eredeti lambériás ajtók hangsúlyozzák. Ugyanakkor a lakás számos lehetőséget kínál a személyre szabásra. Ez a bájos apartman ideális egyedülállók és párok számára, akik értékelik a nyugodt elhelyezkedést és a nyüzsgő Berger Straße közelségét.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage des Frankfurter Ostends, unweit des beliebten Kulturzentrums Mousonturm, des weitläufigen Bethmannparks, des Günthersburgparks sowie des traditionsreichen Frankfurter Zoos. Alle genannten Orte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und kulturellen Inspiration.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt die Berger Straße – eine der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Frankfurts. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie der Bornheimer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags rund um das Uhrtürmchen in Bornheim Mitte stattfindet. Seit 1980 gilt er als einer der schönsten Märkte der Stadt und bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten in entspannter Atmosphäre.
Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist hervorragend, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station „Höhenstraße“ sowie die Straßenbahnhaltestelle „Habsburger-/ Wittelsbacherallee“ sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der Autobahnanschluss an die A661 bietet zudem eine zügige Anbindung in Richtung Taunus und Offenbach.
Jellemzők
- Wohnküche mit Einbauküche
- Laminatböden
- Hohe Decken
- Originale Kassettentüren
- Bad en Suite mit Badewanne
- Gäste-WC
- Haustür mit Sensor
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.5.2031. Endenergieverbrauch beträgt 98.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Alaprajz
60316 FRANKFURT AM MAIN – OSTEND
Egyedi kétszobás apartman egy régi épületben a Berger Straße közelében
ca. 70 m² • 2 Szobák • 400.000 EUR
Szolgáltató
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main