Terrassenansicht im Sommer
70736 FELLBACH / OEFFINGEN – OEFFINGEN
Stilvolle Terrassenwohnung im modernen Design
795.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 173,56 m²
Szobák 4.5
Vételár 795.000 EUR
Szolgáltató
  • Julia Kaden-Zipser
  • Shop Fellbach / Rems-Murr kerület
  • Hintere Straße / Hirschstraße 10
  • 70734 Fellbach
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC

Részletek

VP azonosító

24313027

Ház típusa

Teraszok

Modernizálás / Felújítás

2012

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1974

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

E

Energiahatékonysági osztály

E

Végső energiafogyasztás

142,70 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

01.09.2029

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1974

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Terrassenwohnung, die im Jahr 1974 erbaut und 2012 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173,56 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu gehören drei helle Schlafzimmer, die eine angenehme Privatsphäre bieten und sich ideal für Familien oder Paare eignen. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen schönen Ausblick ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die offene, hochwertige Küche mit integrierter Theke, die im Jahr 2012 neu gestaltet wurde. Sie bietet moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Hauptbadezimmer wurde ebenfalls 2012 modernisiert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine großzügige Dusche, eine Badewanne und ein Bidet. Ein geschmackvoller Fliesenboden in Weiß zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild. Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die beiden großen Terrassen mit süd-westlicher Ausrichtung. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien und ermöglichen diverse Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Wünschen. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für mehr Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort. Als zusätzliche Lagerfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage. Insgesamt vermittelt diese Wohnung ein harmonisches Wohngefühl und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die hochwertigen Materialien, die bei der Modernisierung verwendet wurden. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung näher zu präsentieren.

Helyszínek

Leírás

Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld von 70736 Fellbach-Oeffingen. Oeffingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit. Die charmante, ländliche Atmosphäre wird ergänzt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie ein breites kulturelles Angebot. Die gute Infrastruktur machen Oeffingen zu einem attraktiven Wohnstandort.

Alaprajz

Grundriss

FELLBACH / REMS-MURR KERüLET

Stilvolle Terrassenwohnung im modernen Design

ca. 173,56 m² 4 Szobák 795.000 EUR

Szolgáltató
  • Julia Kaden-Zipser
  • Shop Fellbach / Rems-Murr kerület
  • Hintere Straße / Hirschstraße 10
  • 70734 Fellbach