Nürnberg közelében, a keresett Rückersdorf lakóövezetben ritka lehetőség nyílt az igényes háztulajdonosok, az építkezés iránt érdeklődő magánszemélyek és a projektfejlesztők számára: Egy építészetileg vonzó, bevált lakópark utolsó szabad építési telekén egy egyedi lakóprojekt valósulhat meg. Három modern lakóegység már sikeresen elkészült ebben a csendes, zárt közösségben. Most lehetőség van arra, hogy ezt a harmonikus környezetet egy újabb lakóépülettel egészítsék ki. A telek alkalmas ikerházak építésére, a leendő tulajdonos kívánságaihoz igazítva. Mivel minden lényeges csatlakozás, például villany, víz és csatorna már kiépült, az építkezés gyorsan és egyszerűen haladhat. Külön előnyt jelent, hogy egy neves, regionális fejlesztő meglévő, jól átgondolt építészeti és kiviteli terveit lehet felhasználni. Ez a fejlesztő már több projektet is sikeresen megvalósított a környéken. A meglévő tervek kérésre átvehetők, ami jelentősen leegyszerűsíti a megvalósítási folyamatot. Ugyanakkor nincs szerződéses kötelezettség, így maximális tervezési szabadságot biztosít – akár saját építésszel, akár egy választott fejlesztővel. A helyszín természeti környezettel és kiváló kapcsolatokkal rendelkezik a nürnbergi nagyvárosi régióval. A közvetlen környéket jól karbantartott családi és kétlakásos házak jellemzik, amelyek békés, családbarát lakókörnyezetet teremtenek. A várostól való rövid távolság és az összes alapvető szolgáltatás garantálja a magas életminőséget zöld környezetben. Ez az ingatlan exkluzív lehetőséget kínál egy minőségi otthon építésére – ideális családok, magánépítők vagy befektetők számára, akik a régió egyik legkeresettebb lakóövezetében szeretnének lakni. Az építéssel kapcsolatos költségek nincsenek benne az árban.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.