90768 FÜRTH – BURGFARRNBACH
Nagy, sokoldalúan felhasználható üzlethelyiség jó infrastruktúrával
- ca. 539 m² Teljes terület
- Érdeklődésre Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25021009
Építési mód
Szilárd
Építés éve
1971
Jutalék
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
A rendelkezések szerint nem kötelező
Leírás
Ez a sokoldalú kereskedelmi ingatlan Burgfarrnbachban körülbelül 464 m²-es területet kínál, ideális feltételeket biztosítva raktározáshoz, termeléshez vagy egyéb kereskedelmi célra. Az ingatlan tágas csarnokkal rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas ipari vagy logisztikai műveletekhez. A szállítások az első emeleten történnek, targonca vagy hasonló anyagmozgató berendezés szükséges hozzá. Ezenkívül négy különálló helyiség áll rendelkezésre, amelyek rugalmasan használhatók irodaként vagy tárgyalóteremként. Bár konyha jelenleg nincs beépítve, minden szükséges csatlakozás már rendelkezésre áll, lehetővé téve az egyéni testreszabást. Két fürdőszoba biztosítja az alkalmazottak és a látogatók kényelmét. Továbbá, van egy körülbelül 75 m²-es kültéri terület, amelyet egy kocsibeálló fed. Itt elektromos csatlakozás áll rendelkezésre. JELLEMZŐK - Kb. 464 m² teljes terület - Nagy csarnok tárolásra/termelésre - 4 különálló helyiség irodák vagy egyéb célra - Szállítási hozzáférés az 1. emeleten (targonca vagy szállítószalag szükséges) - Konyhai csatlakozások rendelkezésre állnak - 2 fürdőszoba a személyzet és a látogatók számára - Rugalmas kereskedelmi felhasználás lehetséges - Kb. 75 m²-es kültéri terület kocsibeállóval és elektromos árammal. Az ingatlan funkcionális üzlethelyiséget kínál jó közlekedési kapcsolatokkal, ideális logisztikai, termelési, kereskedelmi vagy kereskedelmi szolgáltatóknak.
Helyszínek
Leírás
Die Lagerhalle befindet sich in 90768 Fürth, Burgfarrnbach in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A73 und A3 ist die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Schwerlastverkehr optimal.
Die Bundesstraße B8 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Über die nahe gelegene Autobahn A73 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, so dass eine komfortable Erreichbarkeit für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gewährleistet ist. Zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter bieten auch die unmittelbar ansässigen Gastronomien.
ENTFERNUNGEN - Bundesstraße B8 - ca. 2 Fahrminuten - Autobahn A73 - ca. 5 Fahrminuten - Autobahn A3 - ca. 12 Fahrminuten - S-Bahn/Bus "Fürth-Burgfarrnbach" - ca. 1 Gehminute - U-Bahn Fürth Hardhöhe - ca. 10 Fahrminuten - Bahnhof Fürth - ca. 20 Fahrminuten
Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eignet sich das Objekt ideal für Logistik, Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung. Die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sorgt für effiziente Transport- und Lieferwege.
Egyéb információk
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
90768 FüRTH – BURGFARRNBACH
Nagy, sokoldalúan felhasználható üzlethelyiség jó infrastruktúrával
Érdeklődésre
Szolgáltató
- Tizian Grimm
- Shop Nürnberg
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg