Eladó egy vonzó építési telek lakóépületek fejlesztésére egy keresett környéken, móló és kikötő közelében. A telek nagy, körülbelül 1225 m²-es alapterülettel büszkélkedhet, és számos tervezési lehetőséget kínál a jövőbeni építési projekthez. A körülbelül 16 méteres telekszélességnek köszönhetően a terület különösen alkalmas családi ház, kétlakásos ház vagy akár 6-8 lakóegységgel rendelkező többlakásos ház építésére, lehetővé téve a különféle lakáskoncepciók megvalósítását. A Grünheide (Mark) építési hatóság szerint hat lakóegységgel rendelkező többlakásos ház építésére van kilátás (tervek rendelkezésre állnak). A fejlesztés a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. szakasza szerint engedélyezett, ezért a közvetlen közelben lévő szomszédos épületekhez igazodik. Ez rugalmasságot biztosít a fejlesztőknek az épület építészete, mérete és használata tekintetében, lehetővé téve az egyéni preferenciákat. A közvízhez való közvetlen hozzáférés kivételes hozzáadott értéket képvisel: legyen szó vízi sportokról, sétákról a parton, vagy pihentető órákról a vízen - a leendő lakók ideális feltételeket találnak a szabadidős tevékenységekhez és az életminőséghez. Külön említést érdemel az ingatlan nagy kertje, amely magánéletet és biztonságérzetet nyújt. Egy lenyűgöző diófa alatt árnyékos, magas rekreációs értékű területeket hoztak létre – ideálisak pihenésre, játékra vagy társasági összejövetelekre. A kert növényzete és tájolása garantálja a privát szférát a szabadban, és bőséges teret biztosít az egyéni kertészkedési preferenciáknak. A móló és a kikötő közvetlen közelsége rövid távolságokat tesz lehetővé azok számára, akik értékelik a vízi sportok előnyeit, vagy biztonságos kikötési helyet keresnek saját hajójuk számára. Az infrastruktúra és a szolgáltatások – mint például bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és orvosi rendelők – a közelben találhatók, kiváló kapcsolatot biztosítva a mindennapi élettel. A tömegközlekedési megállók is könnyen megközelíthetők. Ez az építési telek változatos lehetőségeket kínál családok, építtetők és befektetők számára, akik vonzó helyszínre vágynak, közvetlen vízparti hozzáféréssel, és értékelik a tágas, védett, különleges hangulatú kertet. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk Önnel egy megtekintési időpontot. Győződjön meg róla, hogy milyen sok lehetőséget kínál ez a kivételes ingatlan.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.