- ca. 160,42 m² Hasznos lakótér
- ca. 742 m² Földterület
- 5 Szobák
- 769.492 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25124512f
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Fakeret
Hasznos alapterület
ca. 207 m²
Fürdőszobák
2
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Egy igazi családi kincs: Ebben a gyönyörű otthonban nagy ablakok, világos, napos lakóterek, és a modern felszereltségnek köszönhetően nyugodt légkör várja a családot és a barátokat. A tágas elrendezés, két fürdőszobával, minden családtagnak bőséges teret és a szükséges magánéletet ígér. Szereti a szabadtéri reggelit? A hangulatos teraszra mind a nyitott konyhából, mind a nappaliból kijuthat. Vagy mit szólna egy lefekvési italhoz a tetőteraszon? Közvetlenül a hálószobából léphet be, és élvezheti a gyönyörű kilátást, a békét és a nyugalmat. Egyébként ez a ház a Thoma Holz 100 tömörfa építési rendszerrel épült. Ez a szabadalmaztatott építési módszer különösen egészséges lakókörnyezetet és pozitív energiaegyensúlyt biztosít a hő és hideg elleni természetes szigetelésnek köszönhetően. Ezenkívül ez az otthon bizonyított sugárzásvédelmet, kiváló hangszigetelést, valamint teljes védelmet nyújt a páralecsapódás és a penész ellen. Ami megmarad, az az egészséges, élénkítő energia, amely pozitívan befolyásolja a közérzetét. A következő linkre kattintva megtekintheted a promóciós videót: https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
Helyszínek
Leírás
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Jellemzők
- +Grundstück mit ca. 742,00m²
- +ca. 160,42m² Wohnfläche
- +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
- +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
- +Optimale Raumaufteilung mit durchdachter Funktionalität
- +Kurze Wege und großzügig im Wohnbereich
- +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
- +Sonnige, helle Wohnräume
- +Schöne Terrasse im EG
- +Gemütliche Dachterrasse im OG
- +Offener, besonders funktioneller Küchenbereich
- +1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- +1 Gäste-WC
- +Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
- +6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
- +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
- +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
Egyéb információk
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99867 GOTHA
Thomas Holzhaus - Harmóniában élni a természettel
ca. 160,42 m² • 5 Szobák • 769.492 EUR
Szolgáltató
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt