Titelbild
99867 GOTHA
Thomas Holzhaus - Harmóniában élni a természettel
831.092 EUR
Hasznos lakótér ca. 182,65 m²
Földterület ca. 729 m²
Szobák 6
Vételár 831.092 EUR
Szolgáltató
  • Florian Motschmann
  • Shop Erfurt
  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Erkély

Részletek

VP azonosító

25124512a

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Fakeret

Hasznos alapterület

ca. 222 m²

Parkolóhely

2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs

Fürdőszobák

3

Építés éve

2022

Hálószobák

4

Jutalék

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Érezze magát otthonában kényelmesen: Ez a tágas villa mindent kínál, ami egy otthont igazán kényelmessé tesz. A nagyvonalú elrendezés szellős lakókörnyezetet ígér, elegendő hellyel két család számára. Két alaprajzi változatot terveztek ehhez a háztípushoz, így kiválaszthatja a kedvencét. Az 1. változatban a földszint és az első emelet két különálló apartman befogadására szolgál. A 2. változat ezzel szemben klasszikus, nyitott terű elrendezést kínál. Bármelyik alaprajzot is választja, a földszinten idilli kilátásban gyönyörködhet egy télikertből és egy fedett teraszról. Az emeleten a tágas erkélyen kellemes, napsütötte helyet talál. Még több helyre van szüksége? A tetőtér kérésre további lakótérré alakítható. Ez a ház a Thoma Holz 100 tömörfa építési rendszerrel épült. Ez a szabadalmaztatott építési módszer különösen egészséges lakókörnyezetet és pozitív energiaegyensúlyt biztosít a hő és hideg elleni természetes szigetelésnek köszönhetően. Ezenkívül ez az otthon bizonyított sugárzásvédelmet, kivételes hangszigetelést és 100%-os védelmet nyújt a páralecsapódás és a penész ellen. Ami megmarad, az az egészséges, élénkítő energia, amely pozitívan befolyásolja közérzetét. A promóciós videót a következő linken keresztül érheted el: https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link

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Helyszínek

Leírás

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.

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Jellemzők

  • +Grundstück mit ca. 729,00m²
  • +ca. 183m² Wohnfläche
  • +Ausbaureserve DG 45,35m²
  • +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
  • +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
  • +Moderner Außenkamin mit angeschlossenem Grill am
  • Hausschornstein
  • +Raum und Platz für zwei Familien
  • +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
  • +Sonnige, helle Wohnräume
  • +Wunderschöner Wintergarten
  • +Charmant überdachte Terrasse
  • +Großzügiger, offener Küchenbereich
  • +2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • +2 Gäste-WCs
  • +6 m³ Regenwasserzisterne auf dem Grundstück
  • +Luft-Wärme mit Pumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
  • +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
  • +Kamineinbau jederzeit durchführbar
  • +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert

Egyéb információk

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Thomas Holzhaus - Harmóniában élni a természettel

ca. 182,65 m² 6 Szobák 831.092 EUR

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  • Kettenstraße 7
  • 99084 Erfurt