98617 MEININGEN
Moderne Neubauwohnung in Meiningen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie !
- ca. 115 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 1.214 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25124405
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 25 EUR (Bérlés)
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Birtokbavétel
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
2021
Hálószobák
3
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
53,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
31.03.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2021
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Moderne Mietwohnung im Herzen von Meiningen – Erstbezug in neu erbautem Mehrfamilienhaus (Fertigstellung Mai 2025)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Mai 2025 fertiggestellt wird. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs mit einer durchdachten Raumaufteilung, die für eine optimale Nutzung sorgt.
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl Wärmegedämmte Isolierglasfenster mit Schallschutz für ein ruhiges Wohnambiente Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen Stilvolles und modernes Design Außenbereich und Stellplätze: Der gepflegte Innenhof bietet Stellplätze zur Anmietung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen Lage von Meiningen. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ideal für: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Helyszínek
Leírás
Attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung in 98617 Meiningen
Lagebeschreibung: Willkommen in Meiningen, der charmanten Theater- und Kulturstadt im Herzen Südthüringens! Eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön und des Thüringer Waldes, besticht Meiningen mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
Die Stadt vereint Historie und Moderne und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das prächtige Schloss Elisabethenburg, das traditionsreiche Meininger Theater und die beeindruckende Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Meiningen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Ob jung oder alt, hier findet jeder das passende Angebot, um sich rundum wohlzufühlen.
Verkehrsanbindung: Meiningen punktet mit einer optimalen Verkehrsanbindung, die sowohl Berufspendler als auch Freizeitliebhaber schätzen:
Straße: Über die nahegelegene B19 und B89 sind wichtige Städte wie Erfurt, Würzburg und Coburg bequem zu erreichen. Die Autobahn A71 (Anschlussstelle Meiningen-Nord und Meiningen-Süd) sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Bahn: Meiningen ist ein regionaler Bahnknotenpunkt. Regelmäßige Zugverbindungen bringen Sie schnell nach Erfurt, Schweinfurt und Eisenach. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet komfortable Pendelmöglichkeiten. ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Stadtteile Meiningens sowie umliegende Orte zuverlässig und unkompliziert. Flughäfen: Für überregionale Reisen sind die Flughäfen Erfurt-Weimar (ca. 85 km) und Nürnberg (ca. 150 km) mit dem Auto oder Zug gut erreichbar. Freizeit und Umgebung: Die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands macht Meiningen zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Rhön, den Thüringer Wald oder das Werratal. Ob Radfahren, Wandern, Skifahren oder ein gemütlicher Stadtbummel – Meiningen bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Kurzum: Meiningen ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl – zentral gelegen, naturnah und voller Charme!
Jellemzők
- + Massivbau
- + Neubau
- + Fertigstellung Mai 2025
- + Nur 6 Wohneinheiten im Objekt
- + nur 3 Wohnungen pro Eingang
- + Nur 1 Wohneinheit zur Miete verfügbar!
- + Fenster Kunststoff 2fach Isolierverglasung mit Wärmedämmung und Schallschutz
- + Fußbodenheizung
- + hochwertige Materialien
- + optionale Möglichkeit auf Stellplatz ( 25 € zzgl. MwSt. / Monat, Stellplatz / 10 stk vorhanden )
- + Erdgas Zentralheizung
- + großzügiger Balkon für jede Wohnung
- + PV Anlage
- + Kelleranteil für jede Wohnung
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 53.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
98617 MEININGEN
Moderne Neubauwohnung in Meiningen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie !
ca. 115 m² • 4 Szobák • 1.214 EUR
Szolgáltató
- Florian Motschmann
- Shop Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
