Die Produktion von Waren und Gütern ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Wirtschaft. Um in einem zunehmend wettbewerbsorientierten Markt erfolgreich zu sein, ist es unerlässlich, effizient und produktiv zu arbeiten. Eine moderne Industriehalle kann hierbei einen wichtigen Beitrag leisten, indem sie optimale Arbeitsbedingungen schafft und die Produktion erleichtert. In der angebotenen Liegenschaft stehen unter anderem etwa 2.300 m² moderne Lager- oder Produktionsflächen mit separaten Büroflächen zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 errichtet und in den Jahren 2020/21 um- und ausgebaut. Die Lagerflächen erstrecken sich über mehrere Gebäudeteile, die intern mit einander verbunden sind. Ein Gebäudeteil / Modul hat eine Größe von ca. 2.300 m². Die Gebäudestruktur ist so gestaltet, dass eine effiziente Produktion und Lagerung möglich ist. Die Erschließung von außen erfolgt über ebenerdige Rolltore sowie im Bürogebäude über eine verglaste Eingangstür. Die ca. 10 m hohen Produktionshallen sind mit jeweils einer 6,5t-Kranbahn ausgestattet. Die Bodenbelastung beträgt ca. 5 t. Zur Erschließung der Hallen sind ebenerdige Zufahrten (Rolltore) installiert. Die Installation von Laderampen zur Be- und Entladung ist möglich und bei Bedarf durch den Eigentümer vorgesehen. Die Beheizung der Hallen ist gegeben durch jeweils separate Gasheizungsanlagen. Jeder Abschnitt der Halle kann unabhängig voneinander beheizt werden, sodass die Temperatur individuell angepasst werden kann. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über großzügige Freilagerflächen sowie 88 PKW-Stellplätze. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für die Lagerung von Waren sowie die Produktion von Gütern. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.