Außergewöhnliches Reihenhaus am Feldrand mit Blick

In begehrter Feldrandlage mit Feldbergblick präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1973. Die Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit dem direkten Zugang zu ausgedehnten Spazierwegen und einem malerischen Blick ins Grüne ohne auf die Nähe zur Bad Sodener Innenstadt und auf die gute Anbindung in die Ballungszentren zu verzichten.

Das Haus ist in vielen Belangen als außergewöhnlich zu bezeichnen! Es besticht zum einen durch den außergewöhnlichen Grundriss, der Großzügigkeit und Offenheit auf ca. 230 qm Wohnfläche spürbar macht. Im Zentrum steht hierbei das eindrucksvolle Wohnzimmer mit Giebelhohen Decken und der Galerie, wodurch eine besondere Wohnatmosphäre entsteht. Ein Kamin unterstreicht dieses Wohlfühlambiente an kühlen Wintertagen und sorgt für wohlige Wärme.

Die Küche ist derzeit separat gehalten, könnte jedoch zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden, um noch mehr Offenheit und Raumharmonie entstehen zu lassen. Somit stehen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer offen.

Zum anderen überzeugen die vielen Außenbereiche! Der Balkon mit Abgang in den Garten und Blick in die Natur verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und wird auf der Gartenebene um eine großzügig dimensionierte Gartenterrasse ergänzt. Gerade die Kombination aus Balkonzugang und ebenerdigem Gartenausgang macht das Haus besonders.

Ein Highlight bildet die Dachterrasse mit Skylineblick, der hier befindliche Wintergarten lässt viel Licht herein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Auf der Erdgeschossebene befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien oder Menschen, die Raum für Arbeit und Hobbys benötigen.

Auf der Ebene des Untergeschosses befinden sich zwei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und zwei Wirtschaftsräume.

Das Haus wurde zuletzt 2014 um ein neues Dach mit Dämmung modernisiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei das zeitlose Marmortreppenhaus das hochwertige Gesamtbild abrundet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Zentralheizung.

Die Kombination aus viel Wohnfläche, verteilt auf einen außergewöhnlichen Grundriss, vielseitige Außenbereiche und die Feldrandlage mit Feldbergblick sowie der hohe Freizeitwert der Umgebung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von Lage und Architektur inspirieren.

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