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48429 RHEINE
Einziehen und Wohfühlen - Frisch renovierte Eigentumswohnung!
249.990 EUR
Hasznos lakótér ca. 75,17 m²
Szobák 3
Vételár 249.990 EUR
Szolgáltató
  • Michael Knieper
  • Shop Rheine
  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine
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Erkély

Részletek

VP azonosító

25150023

Ház típusa

Emelet

Modernizálás / Felújítás

2025

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Korszerűsített

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1994

Hálószobák

2

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

110,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

10.02.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1994

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten und modernen Wohnung mit brandneuer Heizungsanlage. Die rundum renovierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 75 m² alles, was Singles, Paare oder kleine Familien für ein glückliches Zuhause benötigen. Hier stimmt einfach alles: Raumaufteilung, Komfort und Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das Besondere: Ein heller, einladender Flur eröffnet den Blick in alle Räume. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, perfekt eingestellte Fenster mit neuen Fensterbänken sowie eine modernisierte Elektroinstallation schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Stellen Sie sich vor, wie das Sonnenlicht durch die großen Fenster fällt, während Sie auf dem Sofa entspannen oder den Abend am Esstisch verbringen. Das schafft ein sehr wohnliches Gefühl. Die separate Küche können Sie nach Ihren Wünschen einrichten und persönliche Akzente setzen. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und aufgewertet: Eine neue Badewanne, stilvolle Armaturen und geschmackvolle Details machen es zu einem Ort der Entspannung. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität: Das große Zimmer kann als Elternschlafzimmer genutzt werden, das zweite Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden – perfekt für jede Lebensphase. Auf dem Balkon können Sie die Sonne genießen oder entspannt in den Tag starten. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das durchdachte Konzept ab. Die neue Zentralheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme – Wohlfühlen garantiert! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Komplett renoviert: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fensterbänke, Elektroinstallation, Abdeckungen und neuer Heizungsanlage 2025. - Modernisiertes Badezimmer und Balkon - Helles Wohnzimmer mit offener Essbereichsgestaltung - Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Kellerraum + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Sofort bezugsfertig – nichts tun, einfach einziehen Diese Wohnung ist ein echtes Rundum-Sorglos-Paket für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen: Sie ist frisch renoviert, bezugsfertig und bereit, von Ihnen eingerichtet zu werden. Zögern Sie nicht, sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

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Helyszínek

Leírás

Dieser Standort bietet jungen Paaren, Singles und Familien das ideale Umfeld. Hier treffen moderne Neubauten in einer grünen und ruhigen Umgebung auf urbanen Komfort. Spielplätze, Parks und Sportanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten aktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, Hausärzte und Apotheken in kurzer Zeit. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Kinos, Musikpavillons und Cafés macht den Alltag abwechslungsreich und lebendig. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Busstationen in der Nähe sorgen für schnelle Wege innerhalb der Stadt. Der Fernbahnhof Rheine bietet direkte Zugverbindungen in alle Richtungen und der Flughafen Münster-Osnabrück ist in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Großstädte Münster (ca. 40 Minuten) und Osnabrück (ca. 35 Minuten) sind ebenfalls bequem zu erreichen – ideal für Pendler und alle, die das urbane Leben schätzen. Rheine selbst verbindet Ruhe, Sicherheit und grüne Lebensqualität mit moderner Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Paare und Singles genießen das lebendige Umfeld und Familien investieren in eine sichere, zukunftsfähige Heimat.

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48429 RHEINE

Einziehen und Wohfühlen - Frisch renovierte Eigentumswohnung!

ca. 75,17 m² 3 Szobák 249.990 EUR

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  • Marktstraße 20
  • 48431 Rheine