- ca. 51,5 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 720 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25053150
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Építés éve
1956
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
132,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.04.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1956
Energiaforrás
Fosszilis KHK
Leírás
Ez a stílusos, kétszobás lakás, körülbelül 51,5 négyzetméteres lakótérrel, lenyűgözi a jól megtervezett elrendezését és a város közelségét. Egy jól karbantartott társasházban található, harmonikus életkörülményt kínál egyedülállók, párok vagy ingázók számára. A lakásba belépve egy barátságos előszoba fogadja, amely minden helyiségbe bejutást biztosít. A világos nappali a lakás szívét alkotja, és kellemes hangulatában csábít a pihenésre. A hálószoba bőséges helyet kínál egy kényelmes ágynak, valamint személyes tárgyak tárolására. A különálló konyha funkcionálisan lett kialakítva, és modern, beépített konyhának is helyet biztosít. A fürdőszoba klasszikusan berendezett, káddal. Központi elhelyezkedésének köszönhetően rövid távolságra van üzletektől, éttermektől és tömegközlekedéstől, miközben egy csendes lakóövezetben él.
Helyszínek
Leírás
Kiel besticht als lebendige und familienfreundliche Stadt mit einer stabil wachsenden Bevölkerung und einem ausgewogenen Altersprofil, das für eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sorgt. Die Stadt überzeugt durch ihre sichere und gepflegte Umgebung, eine exzellente Infrastruktur sowie hochwertige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Kiel Familien ein ideales Umfeld, um sich langfristig wohlzufühlen und zu wachsen.
In unmittelbarer Nähe laden grüne Oasen wie der Sonderburger Platz zum gemeinsamen Verweilen und Spielen ein, nur eine Minute zu Fuß entfernt. Für Kinder und Jugendliche stehen mehrere Spielplätze und Sportanlagen in einem Umkreis von nur vier bis sechs Minuten zu Fuß zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen ist ein weiterer großer Vorteil: Die Schule am Sonderburger Platz erreichen Sie bereits nach einer Minute zu Fuß, weitere Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie renommierte Akademien sind in maximal fünf Minuten erreichbar. Für die Kleinsten gibt es eine Kita an der Friedrich-Junge-Schule, die ebenfalls fußläufig in nur fünf Minuten erreichbar ist.
Auch in puncto Gesundheit ist für Ihre Familie bestens gesorgt: Zahnarztpraxen, Allgemeinmediziner und Apotheken befinden sich in einem Radius von drei bis sieben Minuten zu Fuß und gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung. Die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen Knorrstraße, Schleusenstraße und Adalbertstraße (zwischen zwei und fünf Minuten zu Fuß) bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Für genussvolle Momente sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés wie Milano, Pastis oder das Café Dreimaster, die in nur vier bis sieben Minuten zu Fuß erreichbar sind und kulinarische Vielfalt für die ganze Familie bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Schlemmer-Markt Freund und Aldi sind ebenfalls bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und runden das attraktive Angebot ab.
Diese Lage vereint auf harmonische Weise Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit – ein perfektes Umfeld, in dem Familien mit Kindern eine behütete und lebendige Gemeinschaft finden können. Hier eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für eine glückliche Zukunft bietet.
Jellemzők
- Stilvolle Badewanne
- Einladende Einbauküche
- Parkettboden im Flur/Schalfzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen im Badezimmer und Küche
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 132.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24106 KIEL – WIK
Harmonikus életkörnyezet a város közelében
ca. 51,5 m² • 2 Szobák • 720 EUR
Szolgáltató
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel