01187 DRESDEN / PLAUEN
Lehetőség! 4 szobás maisonette apartman erkéllyel és parkolóhellyel Drezdában, Plauenben
- ca. 105 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 439.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25441066
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 30 m²
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1996
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiaigény
111,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.09.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1996
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez az egyedülálló maisonette apartman egy 1996-ban felújított társasházban ötvözi a történelmi bájt a tágas lakóterekkel és a modern építési minőséggel. A körülbelül 105 m²-es, négy szobára osztott lakótérrel a lakás bőséges helyet kínál családok, párok vagy közös lakhatási lehetőségek számára. Az épület megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. Emeleten mindössze két apartman található, ami kellemes lakókörnyezetet teremt. Az épület összesen hat lakóegységből áll. Különös vonzerő a tágas, világos étkező, amely modern, beépített szekrényekkel és nagyméretű étkezőasztallal felszerelt konyhával rendelkezik, és közvetlen hozzáférést biztosít egy hangulatos erkélyhez. A lakás modernizált fürdőszobájában nagyméretű zuhanyzó és padlófűtés található. Egy lépcső vezet az átalakított tetőtérbe, ahol egy nagy gardrób és egy hálószoba található. A lakás hamarosan elérhető lesz. Drezda-Plauent kiváló infrastruktúra, bőséges zöldterületek, valamint a városi hangulat és a történelmi hangulat kellemes keveréke jellemzi.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und zugleich sehr zentral am südlichen Stadtrand. Nahe an sämtlicher Infrastruktur gelegen - ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und die Technische Universität Dresden sind fußläufig erreichbar. Umgeben von Bürgerhäusern und Villen lebt es sich herrlich modern und elegant zugleich. Das Wohnviertel ist geprägt von viel Grün, einem sehr schönen Baumbestand und vielen Restaurants. Die Lage des Grundstückes ist ruhig und bietet zu jeder Zeit Erholung und Entspannung. In der Nähe befindliche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Spazieren ein.
Jellemzők
- Baujahr 1996, Kernsanierung Haus
- Gaszentralheizung neu 2025, Fußbodenheizung im Bad
- Bad inkl. bodengleicher Dusche, Badewanne neuwertig 2016
- Gegensprechanlage
- ca. 105 m2 Wohnfläche, zzgl. 30 m2 Nutzfläche
- 4 Zimmer inclusive großzügigem Wohn- und Essbereich
- Balkon
- 1 Freistellfläche für PKW im Innenhof, Kellerabteil inkl. WM-Anschluß
- moderne Einbauküche inkl. Weinregal , Kücheninsel und hochwertiger Einbaumöbel
- 6 Parteienhaus
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 111.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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01187 DRESDEN / PLAUEN
Lehetőség! 4 szobás maisonette apartman erkéllyel és parkolóhellyel Drezdában, Plauenben
ca. 105 m² • 4 Szobák • 439.000 EUR
Szolgáltató
- Steffen Dreier
- Shop Drezda
- Wilsdruffer Straße 15
- 01067 Dresden