Az eladó lakás egy műemlékvédelem alatt álló többlakásos épületben található Drezda Löbtau-Nord kerületében. Az épületet a befektetők az 1990-es években átfogó felújításon estek át. A lakás két nappaliból, egy külön konyhából, egy belső fürdőszobából és egy funkcionálisan kialakított előszobából áll, amely zökkenőmentesen összeköti a különböző helyiségeket. A nappaliból megközelíthető erkély további kültéri életteret biztosít. A lakás időtlen és jól karbantartott burkolatokkal rendelkezik: a laminált padló a nappalikban, valamint a járólap a fürdőszobában és a konyhában kellemes és praktikus lakókörnyezetet teremt. A lakás jelenleg üres és azonnal beköltözhető. Ez mind a befektetőknek, mind a tulajdonos-lakóknak rugalmas lehetőségeket kínál az ingatlan jövőbeli fejlesztésére. A társasház már jóváhagyta a távfűtési rendszerhez való csatlakozást, és most az energiaszolgáltató előkészítő munkáira vár. Az épület bérlői túlnyomórészt diákok – ez bizonyítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat, a városközpont közelségét és a helyszín vonzerejét a fiatal, városi lakosok számára. Ez a lakás egy élénk és keresett lakóövezetben található, stabil bérleti szerződéseket és fenntartható fejlődési potenciált ígér. A hirdetésben feltüntetett célbérleti díj a jelenlegi drezdai bérleti díjindexen alapul, a lakás modernizálásába történő beruházások nélkül.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.