- ca. 47,59 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 152.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25004056
Ház típusa
Emelet
Fürdőszobák
1
Építés éve
1999
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
78,32 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
19.11.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1999
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Ez a jól karbantartott kétszobás lakás egy modern lakópark ötödik emeletén található, közvetlenül Neu-Isenburg városközpontja mellett, és a városi életet kiváló mindennapi praktikummal ötvözi. A tágas, nyitott terű nappali és étkező, beépített konyhával alkotja a lakás szívét, és a nagy ablakoknak köszönhetően kellemes, világos hangulatot kínál. A nappaliból a napsütötte erkélyre léphetünk ki, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra, és pihentető órákat tölthet a szabadban. A kényelmes zuhanyzó is modern dizájnnal rendelkezik. A lift kényelmes hozzáférést biztosít minden emelethez, és közvetlenül a szomszédos bevásárlóközpont mélygarázsába vezet, így rövid távolságra van a bevásárlás és a napi szükségletek kielégítése. A lakás jelenleg bérbe van adva, ezért különösen alkalmas befektetésnek. Az épület 198 éves bérleti szerződésű telken található.
Helyszínek
Leírás
Neu-Isenburg hat ca. 39.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben. Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.
Jellemzők
- Offener Wohn-/ Essbereich mit Balkon
- Einbauküche
- Parkettboden
- Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 78.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.
63263 NEU-ISENBURG
Kiadó kétszobás lakás Neu-Isenburg központjában
ca. 47,59 m² • 2 Szobák • 152.000 EUR
Szolgáltató
- Claudia Breforth & Sabrina Trippel
- Shop Dreieich és a frankfurti kapuktól délre
- Fahrgasse 41
- 63303 Dreieich