Detmold vasútállomáson tervezésre szánt kereskedelmi ingatlan - Egyedülálló lehetőség! Mostantól további lakóépületek fejlesztésére is lehetőség van! Ez a tágas kereskedelmi és ipari ingatlan Detmold központjában, kiváló helyen található. A kínált kereskedelmi ingatlan körülbelül 24 941 m²-es területen fekszik, és változatos felhasználási lehetőségeket kínál. Jelenleg egy raktár található az ingatlanon, amelynek teljes területe körülbelül 17 800 m², amelyből körülbelül 250 m² irodai célokra, körülbelül 17 550 m² pedig raktárként szolgál. Ezenkívül az ingatlanon található egy régebbi, körülbelül 500 m²-es adminisztrációs épület is. Minden épület felújításra szorul. Egy szakértői jelentés szerint a főépület 1960 és 1965 között épült. Körülbelül 5-6 évvel ezelőtt az egész ingatlant a jelenlegi tűzvédelmi előírásoknak megfelelően felújították, hogy megfeleljen a használatváltás követelményeinek. Ez magában foglalta új tűzgátló ajtók, tűzfalak, tűzgátló függönyök és egy modern tűzjelző rendszer telepítését. Lehetőségek: Az ingatlan különféle fejlesztési koncepciók megvalósítására kínál lehetőséget. A 34. szakasz szerinti építés lehetséges. A meglévő épületek felújítása és kereskedelmi célú hasznosítása mellett lehetőség van a régi épületek lebontására és az ingatlan újjáépítésére is. Ez lehetőséget teremt egyedi igényeknek megfelelő kereskedelmi vagy ipari terek, vagy akár lakóegységek létrehozására is. Következtetés: Ez a kereskedelmi és ipari épület első osztályú lehetőséget kínál azoknak a vállalatoknak, amelyek tágas üzlethelyiséget keresnek Detmold szívében. Jelentős összterületével és az ingatlan testreszabásának lehetőségével ez az épület számos felhasználási módot kínál. Az elvégzett tűzvédelmi fejlesztések biztosítják a biztonságot és a hatályos előírásoknak való megfelelést. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy üzleti ötleteit egy központi és könnyen megközelíthető helyen valósítsa meg. Egyeztessen időpontot még ma, hogy részletesebben is megismerhesse ezt a vonzó ajánlatot, és felfedezhesse az ingatlanban rejlő teljes potenciált.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.