Ez az idilli fekvésű építési telek a 03058 Neuhausenben, Bräsinchen kerületében ideális feltételeket kínál álmai otthonának megvalósításához zöld környezetben, tágas területen. Az ingatlan csendes fekvésével, érett fáival és bájos, természetes tájjal nyűgöz le, amely azonnal magára vonzza a tekintetet, és különleges, kellemes légkört teremt. A telek kellemesen formált, és bőséges helyet kínál egyedi építési projektek számára. A hátsó részen egy meglévő épület található, amelyet korábban kis szabadidős épületként használtak. Ez az épület jelenleg lakhatatlan, de lehetőséget kínál átalakításra vagy pótlásra. Egy garázs és egy kisebb épület is található az ingatlan elején, amely bontásra kész. A területre övezeti rendelet vonatkozik. Az ajánlat két telekrészt tartalmaz, amelyek a rendelet szerint mindkettő általános lakóövezetben található. Ezért az építkezés engedélyezett. Minden szükséges közmű már be van kötve: villany, víz és nagyfeszültségű áramcsatlakozás, így egyszerű a fejlesztés. A helyszín csendes és vidéki, mégis rövid autóútra van Cottbus városától. Ez az ingatlan ötvözi a természetközeli élet előnyeit a városi infrastruktúrához való közelséggel – ideális családok, a nyugalomra és csendre vágyók, vagy egyéni igényű házépítők számára. Összességében ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy békés, zöldövezetben fekvő otthonra vágynak a jó közlekedési kapcsolatok feláldozása nélkül.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.