- ca. 170 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.173 m² Földterület
- 5 Szobák
- Érdeklődésre Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25214001
Parkolóhely
2 x Garázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2019
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
26,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
08.03.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2019
Energiaforrás
Elektromosság
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez az újonnan épült ingatlan idilli vidéki környezetben található. El fogja ragadtatni a bungaló stílusos eleganciája és nyitott terű lakótere. Két hálószobához saját fürdőszoba tartozik, az egyikhez pedig tágas gardrób is tartozik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok és a körülbelül 2,70 méter magas mennyezet tágas térérzetet és magas szintű kényelmet biztosítanak. Élvezze zöld oázisát, és töltsön pihentető órákat a napsütötte teraszon. Kiemelt jellemzők: * Nyitott terű lakótér * Tágas, padlótól a mennyezetig érő ablakok * Redőnyök szinte az összes ablakon * Kiváló minőségű padlóburkolat * Nagy belmagasság (kb. 2,70 m) * Stílusos, beépített konyha konyhaszigettel * Luxus fürdőszobai berendezések, két fürdőszoba * Vendég WC * Két-három hálószoba * Iroda/vendégszoba * Üvegezett kandalló * Akadálymentesített lakótér * Tárolóhely a tetőtérben * Padlófűtés * Fotovoltaikus rendszer akkumulátoros tárolással * KfW Efficiency House 55 * Légfűtéses hőszivattyú hűtési funkcióval * Dupla garázs * Délnyugati fekvésű terasz * Tágas telek elegáns kertrendezéssel * Fantasztikus panorámás kilátás
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hochstadt am Main.
Hochstadt am Main liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels, Kronach, Kulmbach und Coburg. Sie gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B289 bzw. 173/303 erschlossen.
Es sind ein Allgemeinarzt, Apotheken und soziale Dienste vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmärkte in den angrenzenden Gemeinden ermöglichen eine gute lokale Versorgung.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2031. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alaprajz
96272 HOCHSTADT AM MAIN – LICHTENFELS
#FOGLALT# Álomház
ca. 170 m² • 5 Szobák • Érdeklődésre
Szolgáltató
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
