**A tökéletes családi otthon Coburg közelében - Tágas családi ház gondozott kerttel, szaunával és sok mással** Üdvözöljük ebben a jól karbantartott, 1996-ban épült családi házban, amely nagyvonalú elrendezésével, modern felszereltségével és kellemes lakókörnyezetével különösen vonzó a családok számára. Körülbelül 150 m² lakóterülettel egy nagyjából 1064 m²-es telken ez az ingatlan mindkét világ legjavát kínálja: fantasztikus elhelyezkedést kiváló infrastruktúrával és rengeteg magánélettel. A ház okos alaprajzzal büszkélkedhet, amely a világos lakótereket és a nyitott tereket hangsúlyozza. A földszint szívében található a világos nappali és étkező, tágas ablakokkal, gyönyörű kilátással a gazdag kertre. Itt a hangulatos fatüzelésű kályha mellett élvezheti a pihentető estéket. A modern konyha kényelmesen helyezkedik el, így minden helyiség könnyen megközelíthető. Összesen hat szobájával, köztük öt hálószobájával a ház bőséges helyet kínál minden családtag számára. Két modern, jól karbantartott fürdőszoba garantálja a kényelmet még nagyobb csoportok számára is. Ezeket kiegészíti egy szauna vizes résszel, ahol pihentető órákat tölthet – ez egy üdvözlendő kiegészítés, különösen a hidegebb hónapokban. A nagy, érett kert könnyen karbantartható, és a gyerekeket játékra, a felnőtteket pedig időtöltésre csábítja. Értékelni fogja a további kerti fészereket, amelyek bőséges helyet kínálnak szerszámok, kerti bútorok és tűzifa számára. A tágas dupla garázs két jármű számára biztosít helyet, valamint további helyet kerékpároknak vagy babakocsiknak. Egy praktikus tartály biztosítja a fenntartható kerti öntözést. A karbantartásba és korszerűsítésbe történő folyamatos beruházások, mint például az energiahatékonyságot támogató fotovoltaikus rendszer, jól mutatják az ingatlan szeretetteljes gondoskodását. A 2016-ban telepített központi fűtési rendszer egész évben kellemes szobahőmérsékletet biztosít – és a jó szigetelésnek és egyéb energiatakarékos intézkedéseknek köszönhetően a ház összességében nagyon energiahatékonynak mondható.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.