Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität!

Diese helle und räumlich optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Prien. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

Alle Räumlichkeiten sind bis zum Dachspitz offen gehalten, was eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche und Kaminofen bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Neben dem Schlafzimmer mit praktischer Abstellfläche hinter der Bettwand, ermöglichen die beiden weiteren Zimmer diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das I-Tüpfelchen ist die kleine Galerie in einem der beiden Zimmer, welche zum Beispiel als Leseecke genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist neben dem großen zeitlos elegant gefliesten Badezimmer ein zweites kleines Gäste- oder Kinderbad.

Die beiden Balkone (Süd und West) laden zum Ausblick über die Dächer von Prien ein.

Neben einer praktischen Abstellkammer runden im Untergeschoss ein Kellerabteil, ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) das tolle Angebot ab. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; das Erbbaurecht läuft noch bis 2096.

Für nähere Informationen zur Immobilie rufen Sie gerne unter 08051 96 18 800 an oder direkt per Email unter [email protected] das Exposé anfragen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 89.21 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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