Moderne Gartenwohnung mit Terrasse im KfW 55 Neubau inklusive Garage und KFZ-Stellplatz in Cham

Diese moderne Erdgeschosswohnung präsentiert sich als Neubau im KfW 55 Effizienzhaus-Standard und vereint gehobene Ausstattungsqualität mit einem zeitgemäßen, klar durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², drei gut aufgeteilten Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare oder kleinere Familien.

Die Wohnung ist bis spätestens Mitte Dezember 2026 bezugsfertig. Die angebotene Immobilie beeindruckt durch großzügige Fensterflächen, die den Innenräumen eine angenehme Helligkeit und eine einladende Atmosphäre verleihen.

Für höchsten Komfort sorgt die verbaute Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer hochwertigen Bauweise für behagliches Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch steht.

Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist die, sonnenverwöhnte Süd-West-Terrasse. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen, während Sie den Ausblick auf den angrenzenden, ebenfalls großzügigen Garten genießen. Dank der Ausrichtung zur Süd-West-Seite können Sie viele Sonnenstunden im eigenen Garten verbringen und die Abendsonne optimal nutzen. Die gelungene Verbindung von Terrasse und Garten schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.

Zur Wohnung gehören sowohl ein KFZ-Stellplatz als auch eine Garage (beides im Kaufpreis bereits inkludiert). Diese Kombination sorgt für Flexibilität und ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage und bietet eine optimale Anbindung an das städtische Infrastrukturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, sodass sich kurze Wege realisieren lassen.

Zusammengefasst eröffnet diese Erdgeschosswohnung die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Wohnen und eine attraktive Außenfläche in zentraler Lage zu vereinen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Termin vor Ort.

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