- ca. 163 m² Hasznos lakótér
- ca. 577 m² Földterület
- 6 Szobák
- 399.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26389025-1
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Fürdőszobák
2
Építés éve
1924
Hálószobák
4
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiafogyasztás
302,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.06.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1924
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
... und ein Zuhause für alle!
Manchmal ist es vor allem der Platz, der ein Haus zum passenden Zuhause für eine Familie macht. Raum für gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und einen Alltag, in dem jeder seinen Platz findet. Diese Immobilie bietet dafür ideale Voraussetzungen und das in gefragter Lage: Dank ruhiger Sackgassenlage wohnen Sie hier besonders geschützt sowie kinderfreundlich, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren, welches in kürzester Zeit erreichbar ist.
Auf rund 163 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Ebenen und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Hier findet jeder seinen eigenen Bereich, während das Erdgeschoss Raum für die gemeinsamen Momente des Tages bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet dabei den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot und schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Ob gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten oder Zeit für sich, die Aufteilung bietet Platz für Vieles, was das Familienleben ausmacht.
Auf dem 577 m² großen Grundstück lädt eine romantisch angelegte Terrasse dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, gemeinsam zu essen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht ist diese Immobilie schon bald das neue Zuhause für Ihre Familie.
Helyszínek: Stade - Stade
Elhelyezkedés leírása
Am Rande des Alten Landes gelegen und mit ca 48.000 Einwohnern zählt die Hansestadt Stade, die auch Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises ist, zur Metropolregion Hamburg.
Die geografische Lage der Stadt, eine gut ausgebaute Infrastrukutur sowie viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen Stade zu einem begehrten Anlaufpunkt für Menschen und Unternehmen.
Die Immobilie befindet sich direkt im Stader Zentrum. Ärzte, Banken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist man innerhalb einer Stunde in Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven und Hamburg.
Jellemzők
- Highlights:
- Ruhige Sackgassenlage nahe des Stadtzentrums und Bahnhofs
- Schöne Grundstücksgröße
- Eingefasstes, nahezu uneinsehbares Grundstück
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Durchdachte Raumaufteilung
- Helle Räume
- Erneuerung von Fenstern (2015 - 2025)
- Außenrollläden mit Smart Home Steuerung
- Kaminofen
- Videoüberwachung
- Zwei Heizungen (2005 & 2019)
- Keller
- Garage + zwei Stellplätze
Egyéb információk
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