Elegáns lakás a II. Rózsadomb tövében- a zöldövezet és városi kényelem határán

A II. kerület egyik legjobb, mégis csendes pontján, a Rózsadomb lábánál kínálunk megvételre egy világos, tágas, ízlésesen felújított, 3 szobás 138 m2 -es 4. emeleti lakást. A lakáshoz a 138 m2-en felül még egy loggia is tartozik.

A lakásba lépve egy tágas előszoba fogad minket. A nappali egy 29 m²-es, körablakos elegáns szoba, mely világos, nagyvonalú térérzetet ad, egy ablakos loggia is kapcsolódik hozzá. A déli tájolás napközben napfényes, otthonos hangulatot biztosít. A 3,15 m-es belmagasság és a sarok elhelyezkedése elegáns térérzetet ad.

Két, kifejezetten nagy méretű hálószoba került kialakításra, mindkettő külön megközelíthető (29,5 m² és 26 m²). A lakásban egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (5,4 m²), valamint külön vendég WC található.

A 21,4 m²-es, teljesen gépesített konyha étkezőként is kényelmesen használható tágas mérete miatt. A konyhából egy külön kamra is nyílik, mely igazán praktikus.

A lakás beosztása, elrendezése átgondolt, és igazán jól élhető. Minden helyiség külön nyílik, így ideális pároknak, egy családnak, és azoknak is, akik külön dolgozószobát, vendégszobát szeretnének a lakásban.

Társasházról A ház rendezett állapotban van, lifttel jutunk fel a lakásba. A házban nincsen körfolyosó, és csak egy közvetlen szomszédja van a lakásnak, mely így igazán csendes.

A közös költség 20.000 Ft/hó, amely magában foglalja a közös területek takarítását és a szemétszállítást. A felújítási alap hozzájárulás 20.000 Ft/hó. A házközponti fűtés díja kb. 35.000 Ft/hó.

Az alaprajz és a reprezentatív terek miatt a lakás otthonként és akár irodának, cégközpontnak is kiváló.

Műszaki tudnivalók A lakás 2,5 éve teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, a teljes elektromos és vízhálózat megújult. A nappali és az egyik hálószoba klimatizált. A víz- és villanyfogyasztás saját mérőórák alapján elszámolható. A modern konyha teljesen gépesített. A nem beépített bútorok nem képezik a vételár részét, ugyanakkor igény esetén külön megállapodás tárgya lehet.

Elhelyezkedése-kiváló a lokáció! Bel-Buda egyik legélhetőbb része: zöld, csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúrával. A Széll Kálmán tér közlekedési csomópontja néhány perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A mindennapi bevásárlás és ügyintézés kéznél van, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai Piac a közvetlen közelben található. Kikapcsolódáshoz, sporthoz a Városmajor és a Marczibányi téri sportközpont gyorsan elérhető. A Millenáris park is a közvetlen közelben található. Óvoda, iskola, játszótér mind itt vannak sétatávolságban.

Az utcai parkolás a kerület lakosai számára 15.000 Ft/év elérhető. Igény esetén zárt udvari parkolóhely bérlésére is van lehetőség külön díj ellenében.

A remek beosztású alaprajz és a lokáció miatt a lakás könnyen bérbe adható, és vállalkozási célra is alkalmas lehet, például irodának vagy szalon jellegű tevékenységekhez. Azonnal költözhető!

Ára: 249.980.000 HUF

Tekintse meg személyesen az ingatlant egy előre egyeztetett időpontban!