2096 ÜRÖM (HUN)
Zöldövezeti nyugalom, tágas életterek és Budapest közelsége – 122 m²-es otthon KIADÓ ÜRÖMÖN
- ca. 122 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 1.500 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU26439943
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Hálószobák
2
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet kényelme és a nyugodt, természetközeli környezet előnyei egyszerre érvényesülnek, ez az ürömi lakás remek választás lehet. Üröm csendes, zsákutcás részén, Budapest határától mindössze körülbelül 600 méterre kiadó egy háromszobás, 122 m²-es lakás, amelynek egyik legvonzóbb eleme a nappaliból közvetlenül elérhető, 30 m²-es terasz. A szabadtéri pihenésre, étkezésre vagy baráti beszélgetésekre egyaránt alkalmas terasz, valamint a zöld környezet és a budai hegyek felé nyíló kilátás különleges hangulatot ad az ingatlannak. A lakás egy 2000-ben épült, gondozott családi házban található, mindössze három lakóegységgel. A másik két lakrészt a tulajdonos használja, így a ház megőrzi családias, nyugodt jellegét. A KÉNYELEM RÉSZLETEI – KLÍMA, MINŐSÉGI GÉPESÍTÉS A nappali meghitt hangulatáról kandalló gondoskodik, a megfelelő hőkomfortot pedig gázfűtés, padlófűtés, radiátorok és klímaberendezés biztosítják. A lakás további kényelmi és biztonsági felszereltsége: •Korszerű nyílászárók •Redőnyök, függönyök és szúnyoghálók •Riasztórendszer és videokamerás megfigyelés •Energiatakarékos LED-világítás •Telekom- és One-hálózati elérhetőség •Műholdas televízióvételi lehetőség •Akár 1 Gbit/s sebességű internetkapcsolat A konyha jól felszerelt, minőségi háztartási gépekkel: Bosch kerámialapos tűzhely és hűtő-fagyasztó, Miele mosogatógép, Samsung mikrohullámú sütő, valamint De’Longhi kávéfőző áll rendelkezésre. PARKOLÁS ÉS PRAKTIKUS KIEGÉSZÍTŐ HELYISÉGEK A lakáshoz egy gépkocsi számára saját parkolóhely tartozik a zárt udvarban. A parkoló mellett egyedileg mért elektromosautó-töltési lehetőség is kialakításra került. A mindennapi kényelmet tovább növeli a pincében található külön mosókonyha és szárítóhelyiség, amelyek a lakótértől elkülönítve biztosítanak helyet a háztartási teendőknek. ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS, KÉNYELMES ÉLETTÉR A lakás kialakítása jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket. A központi helyisége a 25,7 m²-es nappali–étkező, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz. A két külön nyíló hálószoba megfelelő privát szférát biztosít, így az ingatlan pároknak és családoknak egyaránt alkalmas lehet. A lakás helyiségei: •25,7 m²-es nappali–étkező •11,6 m²-es hálószoba •10,8 m²-es hálószoba •9,5 m²-es konyha •Két külön gardróbhelyiség •Fürdőszoba WC-vel •Különálló WC •Kamra •Előtér és közlekedők MINDEN KÖZEL, AMI A HÉTKÖZNAPOKHOZ SZÜKSÉGES Üröm egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezet mellett a mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környéken élelmiszerüzletek, nagyobb bevásárlási lehetőségek, drogéria, gyógyszertár, orvosi ellátás és számos helyi szolgáltatás található. A gyermekes családok számára bölcsőde, több óvoda, valamint általános és művészeti iskola is rendelkezésre áll. A település intézményei közé tartozik az Ürömi Hóvirág Bölcsőde, a Napraforgó Óvoda és a József Nádor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola. A környéken buszos és vasúti közlekedési lehetőség is elérhető, Budapest III. kerülete pedig autóval néhány perc alatt megközelíthető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS AZOKNAK, AKIK TÖBBET KERESNEK EGY LAKÁSNÁL A tágas belső terek, a nagyméretű terasz, a kandalló, a klíma és a zárt udvari parkolás együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant. A kert pedig további lehetőségeket biztosít.Különösen jó választás lehet azoknak, akik a főváros közelében szeretnének élni, de a sűrű városi környezet helyett a csendet, a zöld környezetet és a kényelmesebb életteret részesítik előnyben.
Költözhető: 2026. október 1-jétől Irányár: 525 000 Ft/hó
Hasonló ingatlanok
