2040 BUDAÖRS (HUN) – SOMOGY
Budaörsi 3 lakásos ingatlan – többgenerációs otthon, iroda vagy magánklinika céljára.
- ca. 287 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.178 m² Földterület
- 6 Szobák
- 1.038.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
HU25439578
Ház típusa
Családi ház
Fürdőszobák
3
Hálószobák
4
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
A természet ölelésében, mégis Budapest közelségében kínáljuk ezt a háromszintes, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Budaörs egyik legkedveltebb részén.
Az ingatlan A++ energetikai besorolású, ami kiemelkedően alacsony energiafelhasználást és a hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket jelent majd az új tulajdonos számára.
A ház a Széll Kálmán tértől autóval mindössze 19 percre, az M7-es autópályától 5 percre található, mégis csendes, panorámás környezetet kínál.
Főbb jellemzők: - 3 különálló, teljesen felszerelt lakás - Gránitburkolat padlófűtéssel minden szinten (hőszivattyús rendszerrel) - Fan coil fűtés-hűtés (Immergas) H-tarifás árammal. Az áramfogyasztást egyelőre egy központi villanyóra méri, de műszakilag lehetőség van szintenként almérők felszerelésére. - Napelemek (max. 7 kWh/nap) biztosítják az energiatakarékos háztartási gépek energiaellátását. Szintenként lehetséges almérők felszerelése a napelemes áramfogyasztás mérésére is. - LED világítás, rejtett fények
Konyhák és fürdők: - A konyha minden szinten teljesen gépesített - Whirlpool mosogatógép, hűtő, kerámialapos tűzhely és sütő, illetve Cata páraelszívó. - Modern fürdőszobák: zuhanyzó, kád, gránitburkolatba épített CeraStyle mosdók, Whirlpool mosógép, Hansgrohe csaptelepek, Geberit wc szettek.
Pince és külső tér: - Hangulatos téglaboltíves, padlóburkolattal ellátott pince - Kovácsoltvas utcai kerítés, szigetelt támfalak, szeméttároló - Újtelepítésű kert gyepszőnyeggel, térkővel, dísznövényekkel, öntöző rendszerrel és napelemes kivilágítással.
Extra felszereltség: - Távirányítóval vezérelhető motoros redőny és szúnyogháló minden ablakon - Videós kaputelefon minden szinten - Emeletről vezérelhető riasztórendszer - Teljesen kiépített internethálózat
1 autónak garázs, a kertben pedig 3 fedett kerti beálló került kialakításra.
Lehetőségek: - Családi otthon több generációnak - Cégközpont vagy iroda - Magánklinika vagy rendelő
A hirdetésben az alapterület a redukált alapterületek összessége. Alsó szint redukált alapterület: 74 nm (lakótér, lépcsőház, borospince) Középső szint redukált alapterület: 121,5 (lakótér, télikert, terasz, lépcsőház) Legfelső szint radukált alapterület: 87,89 nm ( lakótér, terasz)
A garázst (14,5 nm) és a kerti tárolót (6,7 nm), illetve a fedett kocsibeálló (35 nm) nem számítottuk bele az összes redukált alapterületbe.
A ház vételára 400.000.000 Forint
2040 BUDAöRS (HUN) – SOMOGY
Budaörsi 3 lakásos ingatlan – többgenerációs otthon, iroda vagy magánklinika céljára.
ca. 287 m² • 6 Szobák • 1.038.000 EUR
Szolgáltató
- VON POLL REAL ESTATE Budapest
- Shop Budapest
- Hegyvidék Bevásárlóközpont, Apor Vilmos tér 11
- H-1124 Budapest
