Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Üdvözlés

Keresztnév

Vezetéknév

Telefonszám

Utca és házszám

IRÁNYÍTÓSZÁM

Város

Ország

E-mail cím

Az Ön üzenete (nem kötelező)

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Az expozé letöltése PDF-ben

1 / 30

76689 KARLSDORF-NEUTHARD

Vonzó ikerház egy mező szélén Karlsdorfban

ca. 200 m² Hasznos lakótér
ca. 350 m² Földterület
6 Szobák
1.850 EUR Bérleti díj

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC

Kert / közös használat

Részletek

VP azonosító

25204037

Ház típusa

Ikerház fele

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 25 m²

Parkolóhely

1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

Építés éve

1997

Hálószobák

Energetikai információk

Skála

Energiahatékonysági osztály

Végső energiafogyasztás

69,80 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

11.06.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1997

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Ez a bájosan elhelyezkedő és kiválóan felszerelt, 1997-ben épült ikerház a legmagasabb szintű lakhatási kényelmet kínálja, körülbelül 200 m² lakótérrel és körülbelül 350 m²-es telekkel. Az egyedi részletek, az átgondolt alaprajz és a tágas kert minden kívánnivalót kielégít. Egy jól karbantartott környéken élhet vonzó szomszédokkal. Az idilli faluközpont mindössze egy rövid sétára található, és mindent biztosít, amire a mindennapi élethez szüksége van. A földszinten a világos, hívogató nappali, ahonnan ki lehet jutni a teraszra és a kertbe, alkotja a ház szívét. A különálló konyhából gyönyörű kilátás nyílik a környező zöld környezetre. Egy vendég-WC és egy praktikus tárolóhelyiség teszi teljessé a lakóteret ezen a szinten. Az emeleten három világos hálószoba vagy gyerekszoba, egy tágas fürdőszoba és egy külön WC található. Az átalakított tetőtér egy további, sokoldalú stúdiószobával és egy modern zuhanyzóval teszi teljessé a lakóteret – csodálatos kilátással. Felkeltettük az érdeklődését? Várom, hogy személyesen is beszélhessünk Önnel!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Ruhige Feldrandlage mit guter Anbindung – Wohnen in Karlsdorf

Das Objekt befindet sich in einer besonders attraktiven Feldrandlage von Karlsdorf – ruhig, naturnah und ideal für Familien sowie Berufspendler. Direkt vor der Tür beginnen weitläufige Spazier- und Radwege, die zu entspannten Auszeiten im Grünen einladen.

Dennoch profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur etwa 5 Minuten, was eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Karlsruher Europaschule ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort oder im nahen Umland.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diese Lage besonders attraktiv.

Bővebben

Jellemzők

Isolierverglasung
2 Terrassen
Wohnräume: Parkett u. Vinyl, Teppichboden im Hobbyraum (UG), Fiesen im Bad, Küche u. Flur
Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik von 2017
Studio mit neuwertigem Duschbad
2 Badezimmer
4 WCs
Garage mit Fernbedienung (elektrischen Garagentor) inkl.
Gästezimmer / Hobbyraum im UG 32 m²
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 m² Grünfläche

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben