Maisonette-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, zentrale Lage in Ubstadt-Weiher, Ortsteil Zeutern

Diese gepflegte und solide vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage in Zeutern, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ubstadt-Weiher. Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss, bietet sie viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Der separate Wohnungseingang sorgt für Privatsphäre, eine kleine Garage gehört auch zur Wohnung.

Im Obergeschoss befindet sich ein offener, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Ein Badezimmer, ein weiteres Zimmer, ein Flur sowie ein Gäste-WC ergänzen diesen Bereich. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres, besonders geräumiges Zimmer befindet, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung für 850 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Mietanpassung ist möglich und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Mietverhältnis ist stabil und besteht mit einem zuverlässigen Mieter.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 62.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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