WOHNEN BEISPIEL
38448 WOLFSBURG / VORSFELDE
Zentral in Vorsfelde mit Tiefgaragenstellplatz - zum Selbernutzen oder Vermieten geeignet
139.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 65 m²
Szobák 2
Vételár 139.000 EUR
Szolgáltató
  • Sebastian Drevenstedt
  • Shop Wolfsburg
  • Schillerstraße 28
  • 38440 Wolfsburg
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Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25123040

Ház típusa

Emelet

Modernizálás / Felújítás

2014

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1988

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

B

Energiahatékonysági osztály

B

Végső energiafogyasztás

69,20 kWh/m²a

Energiaforrás

Táv

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

10.07.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1988

Fűtési rendszer

Távfűtés

Leírás

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Vorsfelde und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1988 erbaut und stetig modernisiert, zuletzt 2023. Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumaufteilung und besteht aus insgesamt zwei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Komfort und Effizienz bei der Zubereitung Ihrer Mahlzeiten zu gewährleisten. Hier können Hobbyköche ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum; weiteren Stauraum finden Sie in einem privaten Bereich im Dachgeschoss vor. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage und der professionelle Hausmeisterservice tragen dazu bei, dass das Wohnumfeld stets einen ordentlichen und einladenden Eindruck macht. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Auf zusätzliche Parkplatzsuche kann somit verzichtet werden. Die zentrale Lage in Vorsfelde ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnellen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wodurch die Wohnung besonders für Berufstätige und Paare attraktiv ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Helyszínek

Leírás

Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und hat etwa 13.000 Einwohner. Damit ist Vorsfelde eine der größeren Wolfsburger Ortschaften und ist lebendig und überschaubar zugleich. Vorsfelde ist historisch gewachsen und bietet einen charmanten Mix aus einer historischen Altstadt und modernen Wohnbauten. Die Infrastruktur in Vorsfelde ist sehr gut ausgebaut. Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig von Ihrer Wohnung aus erreichen. Die Haupteinkaufsstraße, sowie Supermärkte, Bäckereien und auch Schulen und Kindergärten befinden sich alle nur wenige Hundert Meter entfernt. Die Wolfsburger Innenstadt und das VW-Werk erreichen Sie schon nach zehn Minuten mit dem PKW. Mehrere Buslinien steuern die Wolfsburger Innenstadt im 15Min-Takt an.

Alaprajz

GRUNDRISS

WOLFSBURG

Zentral in Vorsfelde mit Tiefgaragenstellplatz - zum Selbernutzen oder Vermieten geeignet

ca. 65 m² 2 Szobák 139.000 EUR

Szolgáltató
  • Sebastian Drevenstedt
  • Shop Wolfsburg
  • Schillerstraße 28
  • 38440 Wolfsburg