- ca. 830 m² Hasznos lakótér
- ca. 668 m² Földterület
- 1.550.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25035006
Építési mód
Szilárd
Építés éve
1890
Jutalék
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
115,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.03.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1890
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Ez a többlakásos épület az Inselwall közelében található, és 1890-ben épült. Az ingatlan mérete körülbelül 668 m², és a hátsó udvarban található három garázs jelenleg bérbe van adva; további parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az épületben összesen kilenc bérlakás található, amelyek mindegyike jelenleg foglalt. Minden lakáshoz külön pincehelyiség tartozik, a tetőtér pedig további helyet kínál az épület további lakásokká alakításához. Emeletenként két lakás található, összesen körülbelül 830 m² lakóterülettel. A jelenlegi éves nettó bérleti díj 72 825 euró. A vonzó elhelyezkedés, a városközponthoz közel, hosszú távú bérbeadási lehetőséget biztosít.
Helyszínek
Leírás
Ob kulturell, kulinarisch oder zum Einkaufen - Braunschweig ist immer einen Besuch wert. Hier vereint sich alles unter einem Dach: Attraktivität und Lebendigkeit, Historie und Moderne. In dieser reizvollen Umgebung finden sich eine Vielzahl von eleganten Geschäften und Boutiquen, attraktiven Einkaufshäusern und überdachten Passagen, ebenso wie gute Restaurants und Bars.
Oasen der Ruhe sind überall zu finden. Nicht weit entfernt finden sich zahlreiche Parks, die zum Verweilen oder Spazieren gehen einladen.
Die Braunschweiger Innenstadt bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die verschiedenen Autobahnen in Richtung Wolfsburg / Berlin, Hannover oder Kassel.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Alaprajz
38114 BRAUNSCHWEIG
Értéktartó többlakásos ház a szigetfal közelében
ca. 830 m² • 1.550.000 EUR
Szolgáltató
- Kathrin Strootmann
- Shop Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig