Wohnen
38104 BRAUNSCHWEIG – RIDDAGSHAUSEN
Charmante Eigentumswohnung in bester Lage
280.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 72 m²
Szobák 3
Vételár 280.000 EUR
Szolgáltató
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Áttekintés

Kiemelt információk

Kandalló
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

24035047

Ház típusa

Emelet

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Újszerű

ÉPÍTÉS ÉVE

1880

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

127,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Pellet

Energiaforrás

Vegyes tüzelésű (pellet)

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

05.12.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1880

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Die hier angebotene charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 kernsanierten Fachwerkhaus in bester Lage von Riddagshausen. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein besonderes Wohnambiente in einem historischen Gebäude mit gehobener und zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, die durch ihren Zuschnitt den vorhandenen Raum optimal nutzen. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden; als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besondere Highlights der Wohnung sind der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt, und der Kaminofen für gemütliche Stunden am Abend. Die bei der Sanierung gewählten Materialien und Details unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Auch das Bad ist modern gestaltet, ein Platz für Waschmaschine und Trockner wurde geschickt integriert. Ein direkt von der Wohnung zugänglicher Spitzboden und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses besondere Angebot ab.

Helyszínek

Leírás

Der Stadtteil Riddagshausen grenzt unmittelbar an den östlichen Stadtrand von Braunschweig. Riddagshausen gehört zu den begehrten Wohngegenden von Braunschweig und das nicht nur aufgrund seiner stadtnahen Lage. Zwischen dem Prinz-Albrecht-Park und den Riddagshäuser Teichen gelegen, bietet der Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine ausreichende Infrastruktur mit Ärzten, Restaurants, Kindergarten und Bäcker ist vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahnen A39 (Wolfsburg-Salzgitter) und A2 (Hannover-Berlin) sowie an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen in ca. 5-10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus ebenfalls in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.

Alaprajz

Charmante Eigentumswohnung in bester Lage

BRUNSWICK

Charmante Eigentumswohnung in bester Lage

ca. 72 m² 3 Szobák 280.000 EUR

Szolgáltató
  • Kathrin Strootmann
  • Shop Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig