14778 WOLLIN
Landidylle mit Potenzial – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit reichlich Platz
- ca. 144 m² Hasznos lakótér
- ca. 3.578 m² Földterület
- 6 Szobák
- 175.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25165035
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 181 m²
Modernizálás / felújítás
2003
Fürdőszobák
1
Építés éve
1936
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
389,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.05.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1936
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Südlich der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich die kleine Gemeinde Wollin. Mit knapp unter 1000 Einwohnern ist der Ort perfekt für diejenigen, die dem Stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Wollin ist umgeben von wunderschönen Wäldern, Feldern und Wiesen. Imposante Altbauten wie die Dorfkirche und das Pfarrhaus erinnern noch heute an die Entstehung des Ortes im 14. Jahrhundert.
Die Naturbelassene Umgebung des Ortes sowie die Anbindung an das Bundesstraßennetz und die direkte Autobahnanbindung A2 machen die Stadt für Pendler und Bewohner sehr attraktiv.
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Konsum sowie ein Restaurant und viele kleine Betriebe. Die nächstgrößere Stadt, mit einer Entfernung von ca. 10 km, ist Brandenburg an der Havel.
Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 30 Min. bis Brandenburg HBF ca. 60 Min. bis Potsdam HBF ca. 80 Min. bis Berlin HBF
PKW: ca. 20 Min. bis Brandenburg/Havel ca. 35 Min. bis Potsdam ca. 40 Min. bis Berlin Wannsee
Helyszínek
Leírás
Südlich der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich die kleine Gemeinde Wollin. Mit knapp unter 1000 Einwohnern ist der Ort perfekt für diejenigen, die dem Stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Wollin ist umgeben von wunderschönen Wäldern, Feldern und Wiesen. Imposante Altbauten wie die Dorfkirche und das Pfarrhaus erinnern noch heute an die Entstehung des Ortes im 14. Jahrhundert.
Wollin ist ideal für alle, die die Ruhe und Weitläufigkeit des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein, während die nahegelegenen Städte vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine moderne Versorgung bieten.
Die Naturbelassene Umgebung des Ortes sowie die Anbindung an das Bundesstraßennetz und die direkte Autobahnanbindung A2 machen die Stadt für Pendler und Bewohner sehr attraktiv. Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Konsum sowie ein Restaurant und viele kleine Betriebe. Die nächstgrößere Stadt, mit einer Entfernung von ca. 10 km, ist Brandenburg an der Havel.
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 30 Min. bis Brandenburg HBF ca. 60 Min. bis Potsdam
PKW: ca. 20 Min. bis Brandenburg/Havel ca. 35 Min. bis Potsdam ca. 40 Min. bis Berlin Wannsee
Schulen im Landkreis Potsdam-Mittelmark (2017/2018) Grundschulen: Wollin, Wusterwitz, Golzow, Brandenburg an der Havel Oberschulen: Bad Belzig, Brück, Beelitz, Brandenburg an der Havel Grund- und Oberschule: Ziesar, Brandenburg an der Havel Gymnasium: Bad Belzig, Beelitz, Brandenburg an der Havel Hochschulen: Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel
Jellemzők
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1936
- ca. 144 m² Wohnfläche
- ca. 181 m² Nutzfläche
- ca. 3.578 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- gute Raumaufteilung
- Um- und Ausbaupotenzial
- Küche und Bad im Anbau
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- große Dachgaube
- Kachelofen im Schlafzimmer
- teilweise unterkellert
- Öl-Zentralheizung (1991)
- Torhaus
- Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Lagerräumen
- große Scheune
- großer Garten
- eigener Wald
- gepflasterter Innenhof
- Überdachte Sitzecke
- Privatsphäre
- Brunnen
- sanierungsbedürftiger Zustand
- einfache Ausstattung
- Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen Besichtigung ein.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 389.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
14778 WOLLIN
Landidylle mit Potenzial – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit reichlich Platz
ca. 144 m² • 6 Szobák • 175.000 EUR
Szolgáltató
- Cornelia Roloff und Christian Roloff
- Shop Brandenburg an der Havel
- Steinstraße 47
- 14776 Brandenburg an der Havel