Üdvözöljük egy történelemmel átitatott ingatlanban, amely teret kínál a jövőjének. Ez az impozáns ikerház, amely 1927 körül épült, igazi kincs a történelmi építészet szerelmeseinek. Műemlékvédelem alatt álló épület, amely a letűnt korok egyedi jellegét ötvözi azzal a lehetőséggel, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki. Körülbelül 217 m² lakótér várja Önt, 7 szobával, amelyek egy jól átgondolt alaprajzon oszlanak el, és lehetővé teszik két különálló lakóegység kialakítását is – a két különálló házszámnak és a rugalmas alaprajzoknak köszönhetően. A ház szíve a tágas nappali és étkező, ahol a kandalló kellemes meleget biztosít. A nyitott konyha a hozzá tartozó kamrával kellemes főzőestékre csábít, míg a stílusos fürdőszoba szabadon álló káddal és zuhanyzóval minden kívánságot kielégít. A praktikus részletek, mint például az előszoba és a WC-vel ellátott háztartási helyiség teszik teljessé a kényelmet. Az ingatlan 2012 és 2014 között átfogó felújításon esett át, beleértve a gázfűtés telepítését (2014). Ennek ellenére további felújításra és felújításra van szükség, hogy megvalósíthassa saját elképzeléseit. A ház belső és külső részén végrehajtott bármilyen szerkezeti változtatást össze kell hangolni a műemlékvédelmi hivatallal. A körülbelül 350 m²-es kert teljesen bekerített, szépen parkosított, és térkövezett ösvénnyel, szökőkúttal és napsütötte sarkokkal bőséges helyet kínál a kikapcsolódásra. A praktikus kerékpártároló száraz tárolást biztosít kerékpárok és hasonló tárgyak számára. A keresett lakóhely a nyugalmat a jó megközelíthetőséggel ötvözi, így az ingatlan vonzó otthonná válik családok, magánszemélyek és befektetők számára egyaránt. Megjegyzés: Miután megadta elérhetőségi adatait, az ingatlan adatait automatikusan elküldjük. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében. Az ingatlan jobb megismerése érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot virtuális 3D-s túránkon.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.